Polecam na sprzedaż nowy apartament/mieszkanie 2 pokojowe/biuro w nowej (z 2018 r.) i nowoczesnej willi miejskiej.
Budynek jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi w pionie.
Apartament usytuowany na parterze, trójstronny z miejscem parkingowym (+ 8600 zł) (własność) oraz dużym, otaczającym mieszkanie z dwóch stron ogrodem (prywatna, zagospodarowana przestrzeń ogrodowa. Własność, do wyłącznego użytku 60 m2 ze skandynawskim drewnianym, solidnym parkanem) oraz drewnianym solidnym tarasem.Wyprowadzone podlewanie i bezpieczne punkty elektryczne na zewnątrz w ogrodzie i do ładowania auta elektrycznego od frontu.
Wszystkie okna części mieszkalnej z widokiem na ogród.
Apartament w pełni wykończony o powierzchni 46,2 m2 składa się z 2 pokoi, łazienki z oknem: prysznic z dopływem liniowym, WC, umywalka oraz otwartej kuchni. Lokal posiada swoje niezależne przyłącze gazu, prądu, wody, oraz kanalizacji.

Apartament BEZCZYNSZOWY!
Lokal nie był zamieszkiwany, nikt nie jest w nim zameldowany.
Standard wykończenia - premium.
Możliwość instalacji fotowoltaiki.

Podłogi:
Glazura włoska: płytki imitujące beton Casalgrande Padana Pietra di sardegna Caprera mat 45X90.
Parkiet skandynawski, drewno ORZECH, Olejowany/ mat, Parkett eur. Bergnuss Natur Geolt select.
Ściany farby firmy Flgger.

Kuchnia:
Meble Ikea, armatura IKEA Almaren, zlew ceramiczny IKEA - Domsjo.
Wyposażenie wszystko jednej marki Elektrolux, w zabudowie: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna 4 stanowiskowa, okap kuchenny wentylacyjny Teka GFG2 Glass Black, regulowane-pilot, ledowe podświetlenie blatów roboczych.

Łazienka:
Bateria Roca, natryskowa termostatyczna, sedes Roca w zabudowie z deską wolnoopadającą, szklana przegroda prysznicowa Roca, nowoczesny odpływ liniowy/szczelinowy, umywalka nablatowa Roca Bol. Roleta aluminiowa w oknie.

Informacje dodatkowe:
Drzwi zewnętrzne, antywłamaniowe z 2 niezależnymi zamkami. We wszystkich oknach przeciwwłamaniowe, aluminiowe rolety okienne. Stolarka wewnętrzna białe drzwi pełne wraz z ościeżnicami.
Oświetlenie ledowe w całym apartamencie.

Informacje techniczne na temat budynku i lokalizacji:

Budynek oddany w 2018 roku. Nowa i nowoczesna willa miejska.
Instalacja grzewcza oraz wodna została wykonana z wysokiej jakości materiałów firmy TECE, wraz z piecem kondensacyjnym, dwufunkcyjnym Junkers, kaloryfery firmy Kermi.
Okna wyposażone są w rolety aluminiowe a instalacja elektryczna wykończona włącznikami, gniazdkami z kompletną rozdzielnią wewnątrzlokalową.
Budynek został wybudowany w 2018 roku z pustaka ceramicznego Wineberger Profi (pustak szlifowany) ocieplony styropianem, stropy gęstożebrowe typu teriva.

Dla mieszkania odrębna księga wieczysta zgodnie z kartoteką budynku i lokalu.
Mieszkanie bezczynszowe z udziałem w gruncie na powierzchni wspólnej z prywatną przestrzenią ogrodową 60 m2.

Willa zlokalizowana 5 min. spacerem od koryta rzeki Warty oraz obszarów leśnych.
W perspektywie 3 lat linia tramwajowa na Naramowice w odległości 500 m i dodatkowa droga - Nowa Naramowicka.
Niedaleko do campusu UAM Morasko oraz PPNT (Poznańskiego Parku Naukowo-Technologicznego.

Cena 229 500-do rozmowy

Zapraszam na prezentację!!

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU NA RYNKU

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

AGENT PROWADZĄCY
ALTERNATYWA Bis
Telefon XXXXXX355, XXXXXX996
E-mail Adres email ukryty
Nr licencji 18704

AGENT PROWADZĄCY
Alternatywa Bis
Telefon XXXXXX355, XXXXXX996
E-mail Adres email ukryty
Nr licencji 18704