Oferuję na sprzedaż bardzo jasną, zadbaną kawalerkę (29 m2) na Podolanach, z własnym miejscem parkingowym. Niezwykle funkcjonalna, z balkonem i obszerną piwnicą. W spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Oferowane mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku zbudowanym z cegły, pod koniec lat 70. przy ul. Szarych Szeregów. Mieści się w ostatnim najbardziej oddalonym od ulicy wejściu, tak więc pod oknami nie ma ruchu kołowego. Blok jest po termomodernizacji; ma też odnowioną elewację.

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z własną księgą wieczystą. Trzy lata temu przeszło remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej (zwiększona maksymalna moc w lokalu do 25 A). Wymienione także drzwi i stolarka drzwiowa. Sufit w pokoju wygłuszony tak, że zupełnie nie słychać sąsiadów. Na wszystkich oknach rolety wewnętrzne. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych.

Zainstalowano w nim światłowód Orange (1 Gb/s) wraz z telewizją cyfrową HD. Wszystkie żarówki led.

Na mieszkanie składają się pokój (17,5 m2) z balkonem (prawie 2 m2), osobna, jasna kuchnia (6 m2) i łazienka (3 m2). W salonie wentylator sufitowy sterowany pilotem z 6 prędkościami obrotu. Na wyposażeniu kuchni m.in. dębowy stół barowy, kuchenka indukcyjna z piekarnikiem elektrycznym, zmywarka oraz lodówka.

W bardzo przemyślany sposób w mieszkaniu zaaranżowano przestrzenie do przechowywania. W pokoju wnęka od strony kuchni zabudowana szafą z drzwiami przesuwnymi. Na korytarzu, nad drzwiami wejściowymi i kuchennymi, pawlacze. Pojemne szafki w kuchni oraz w łazience.

Do mieszkania przynależy również piwnica (5 m2) z pojemną szafą i regałami oraz miejsce parkingowe przy bloku (za bramą na pilota) w cenie 20 zł na miesiąc.

Sporym atutem mieszkania jest dostępność tylko dla mieszkańców bloku, w którym się znajduje, ogrodzonego placu zabaw z altaną i kącikiem grillowym.

Miesięczne opłaty do spółdzielni (blok ma oddzielną SM „Pod Topolami”) to ok. 360 zł w tym woda i ogrzewanie) oraz rachunki za prąd według wskazań licznika.

Blok ma własną kotłownię olejową, przy grzejnikach w mieszkaniu elektroniczne głowice termostatyczne Bluetooth.

Z mieszkania 200 m do przystanku autobusowego przy ul. Szarych Szeregów. Stąd w 10 minut można dojechać do węzła przesiadkowego Poznańskiego Szybkiego Tramwaju „Pestki” (Szymanowskiego), którym w 10 minut dociera się do centrum miasta, a w 14 minut do dworca Poznań Główny.

Z przystanku „Szarych Szeregów” można też bezpośrednim autobusem dojechać do centrum (ok. 20 minut), a dalej do dworca Poznań Główny (ok. 25 minut).

100 m do najbliższego sklepu spożywczego – Odido, do apteki i na pocztę. 200 m do Chaty Polskiej, 300 m do Lidla. Naprzeciwko wejścia do bloku paczkomat. W okolicy także punkty gastronomiczne (m.in. pizzerie). Niecałe 2 km do Galerii Podolany - tam liczne punkty handlowo-usługowe.

Niedaleko też z mieszkania do terenów rekreacyjnych i plaż nad chętnie odwiedzanymi przez poznaniaków jeziorami: Strzeszyńskim (4,5 km) i Rusałka (5 km). Z łatwością można tam również dojechać (a także pojeździć ciekawymi trasami na miejscu) rowerem.

Zapraszam na prezentację mieszkania!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)