✅Na sprzedaż piękne mieszkanie o powierzchni 70,37 składające się z 2 pokoi, łazienki, kuchni i holu.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 21,17 m2.

Mieszkanie ma układ pozwalający na dostosowanie go do swoich potrzeb:

- kuchnię ➥na 3-ci pokój;

- duży salon ➥ na salon z aneksem kuchennym;

- sypialnia ➥ z osobną łazienką;

➥Pełna własność;

➥Możliwość wzięcia kredytu;

➥Kamienica nie znajduje się w rejestrze zabytków - można bez pozwoleń robić dowolnie remonty;

➥Parking strzeżony przy budynku (160zł/mc).

✅Stan techniczny:

- mieszkanie jedynie do odświeżenia - można też od razu zamieszkać

- okna plastikowe PCV;

- stropy betonowe;

- budynek i klatki schodowe w bardzo dobrym stanie;

- w przyszłym roku zaplanowany remont elewacji;

- w mieszkaniu dodatkowe piony kanalizacyjne umożliwiające nowe podziały pomieszczeń;

- sąsiadująca kamienica będzie rewitalizowana;

- wysokie sufity;

- piec gazowy i rozprowadzone ogrzewanie w pomieszczeniach (grzejniki);

✅Lokalizacja:

- 500m Międzynarodowe Targi Poznańskie

- 500m do parku Wilsona (plac zabaw, jezioro) , 1km do Parku Kasprowicza (hale sportowe, pływalnia, siłownie, place zabaw, wybieg dla psów)

- 1,5km Dworzec Główny PKP

- bardzo blisko komunikacja miejska (tramwaj, autobus);

- pieszo na Jeżyce, gdzie znajduje się dużo dobrych restauracji i kawiarni;

- blisko do wszystkich obiektów oświaty (szkoły, przedszkola, żłobki).

W razie pytań lub chęci obejrzenia nieruchomości zapraszam do kontaktu.