Kontakt telefoniczny: XXXXXX554

Lokal mieszkalny (przerobiony w chwili obecnej na lokal usługowy) znajduje się na parterze bloku mieszkalnego przy ul. Wojska Polskiego 48, przy osiedlu mieszkalnym w sąsiedztwie marketu „LEWIATAN”.
Opis:
• Dwa niezależne wejścia do lokalu;
• Pomieszczenia i ich powierzchnie:
- W mieszkaniu znajdują się 3 pomieszczenia, korytarz oraz dwa WC;
• Pokój nr 1: pow. ok. 18,02m2; połączony z pokojem nr 2
• Pokój nr 2: pow. ok. 16,50m2; razem z pokojem nr 1 – 34,52m2
• Pokój nr 3: pow. ok. 15,00m2; wszystkie pokoje można połączyć w jedno pomieszczenie lub podzielić na więcej pomieszczeń.
• Pomieszczenie gospodarcze – 5,99m2
• Korytarz: pow. ok. 2,5m2;
• WC – 1 : pow. ok 2,5m2;
• łazienka z WC; pow. 3,77m2

Łącznie: 64,28m2;

Do mieszkania przynależna jest piwnica o pow. ok. 5,5m2

• Standard wykończenia: dobry (w lokalu była prowadzona działalność gospodarcza);
• Stolarka okienna: PCV;
• Stolarka drzwiowa:
• drzwi wewnętrzne: standardowe;
• drzwi zewnętrzne: do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia, jedno z klatki schodowej ( drzwi metalowe (okleina drewnopodobna)), drugie zewnętrzne od strony ulicy (dębowe).
Podłogi:
• drewniane, pokryte wykładziną.
Stan techniczny budynku:
• dobry – po kapitalnym remoncie,
• budynek wbudowany w latach 30-tych, w ostatnim czasie ocieplony (nowa elewacja, dach, okna i drzwi);
Media:
• Ogrzewanie: grzejniki elektryczne
• woda: wodociąg miejski
• ciepła: elektryczne ogrzewacze
• zimna: 2 liczniki (nowe);
• kanalizacja: miejska;
• prąd: tak – instalacja z ok. 2005r.

Czynsz (stan za miesiąc grudzień 2017):
• Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi 13zł:
• Koszty utrzymania części wspólnych – 66,24zł
• Fundusz remontowy: 187,20zł; (przez jeszcze ok.4 lata)
• Sprzątanie – 12,20

• Łącznie: 278,64 zł m-c
• Podatek od nieruchomości od lokalu użytkowego – ok. 20zł za m2
Lokalizacja:
• Orzysz ul. Wojska Polskiego 48/10
• W sąsiedztwie inne bloki mieszkalne i Osiedle Słoneczne
• Market „LEWIATAN”
• Przystanek autobusowy – 200m
• Jednostka Wojskowa (200m od bramy głównej).

Udogodnienia:
• Remont lokalu wykonany w 2017r.
• Lokal został przystosowany do prowadzenia działalności pod względem technicznym ( 2 niezależne wejścia do lokalu), zamontowane umywalki w 2-ch pokojach, zlewozmywak w pomieszczeniu gospodarczym oraz urządzone łazienki.

Stan prawny:
• Własność - Księga wieczysta założona na lokal wraz z piwnicą.
• Zarządca: ADMINISTRATOR sp. z o.o. W Giżycku

Kontakt tel. XXXXXX554.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel: XXXXXX102
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB