Oferuję do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 58.28m 2 , przy ul. Maczka 26, usytuowane na drugim piętrze trzypiętrowego bloku wybudowanego w 2007 r. Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu, dostępnym tylko dla jego mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się liczne tereny zielone, altana z grillem, boisko do koszykówki, plac zabaw - idealnie dla rodzin z dziećmi. Bezpośrednio obok mieszkania znajduje się przedszkole miejskie nr 5. Istnieje możliwość wykupienia dedykowanego miejsca parkingowego za dodatkową kwotę 30.000 zł . Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6m 2 , na którym wypijemy kawkę czy zjemy posiłek na świeżym powietrzu i to bez wychodzenia z domu! Z pomieszczeń pomocniczych dostępna jest również piwnica o powierzchni 5,30 m 2 .

POMIESZCZENIA I POWIERZCHNIA:

Na powierzchnię mieszkanie składa się :


salon wraz z aneksem kuchennym pow. 23.7 m 2
sypialnia: pow. 7.5 m 2
pokój 11m 2
łazienka: 6.1 m 2
przedpokój 10m 2
balkon 6 m 2
piwnica 5,3 m 2

Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D.

Mieszkanie trzypokojowe, w jednym z nich, jak również w przedpokoju, znajdują się szafy w zabudowie, salon połączony jest z aneksem kuchennym. Na podłogach mieszkania dominują panele podłogowe, poza łazienką, w której znajduje się glazura. Na wyróżnienie zasługuje wspomniana już łazienka, w której znajduje się zarówna wanna jak i prysznic.

ADMINISTRACJA I OPŁATY:

Wspólnotą mieszkaniową przy ul. Maczka administruje zewnętrzny zarządca nieruchomości - BWZM H. Święszek. Zaliczki na opłaty eksploatacyjne wynoszą ok 600 zł przy standardowych wartościach, natomiast przy rodzinie czteroosobowej to kwot rzędu ok +150 zł. Administracja m. postojowym to dodatkowy koszt ok 40 zł/m-c. Wszystkie media dostarczy olsztyński MPEC (miasto). Administracja dba o utrzymanie części wspólnych (wyszczególnionych na początku ogłoszenia), jak i rozliczeń wody, śmieci oraz ogrzewania.

OKOLICA:
Osiedle Generałów jest świetnie skomunikowane z resztą miasta za sprawą pętli autobusowej oraz przystanku, który znajduje się zaledwie kilkaset metrów od mieszkania. Przy zbiegu ul. Sikorskiego z Wilczyńskiego znajduje się autobus tramwajowy. Poruszając się własnym samochodem mieszkańcy mogą skorzystać z jednokierunkowej drogi w kierunku Brzezin (droga wyłożona płytami). Tuż za przystankiem znajduje się niezbędna infrastruktura typu: sklepy spożywcze, apteka, poczta, żłobek, kościół, stacja benzynowa oraz wiele innych. Do jeziora Bartąg są zaledwie dwa kilometry. Przed osiedlem brak zabudowy - tereny sadów UWM. Z balkonu można podziwiać piękne zachody słońca..... Nie przegap okazji, kup mieszkanie w pięknej i prestiżowej lokalizacji! Polecam i zapraszam na prezentację!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.homelink.com.pl

Kontakt:

Damian Linkner
tel. kom.:XXXXX430
e-mail: Adres email ukryty
www.homelink.com.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo