Bezczynszowe 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,82 m2 w ścisłym centrum Nowego Dworu Maz. na kameralnym, zamkniętym osiedlu o nazwie "LOTNIKÓW RESIDENCE" w sąsiedztwie świerków. Mieszkanie usytuowane jest na parterze, posiada własny ogródek (ok. 30 m2). Lokal jest w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji i jest częścią kompleksu nowoczesnych mieszkań w zabudowie szeregowej. Inwestycję cechuje ponadprzeciętny standard wykończenia – bardzo duże przeszklenia (2,30 m wysokości na 2,80 m szerokości), wysokość pomieszczeń ok. 2,90 m, granitowe parapety. Unikalna lokalizacja, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dostępem do wszelkich wygód i pełnej infrastruktury handlowo – usługowej.

<strong>KONTAKT DO AGENTA</strong>: tel.: XXXXX154

Nowy Dwór Mazowiecki jest malowniczo położonym miastem przy ujściu Narwi do Wisły, leżącym w sąsiedztwie zabytkowej Twierdzy Modlin, której budowę zainicjował Napoleon Bonaparte, a kontynuował car Mikołaj I. Bliskość Lasów Pomiechowskich z ich unikalnym mikroklimatem i nowoczesnym kompleksem sportowo – rekreacyjnym zapewnia rekreację, kontakt z naturą oraz aktywność fizyczną.

Połączenie kolejowe oraz bardzo dobrze rozwinięta siatka połączeń autobusowych pomaga w poruszaniu się po mieście i przybliża centrum Warszawy, a lotnisko Warszawa Modlin ułatwia mieszkańcom zaplanowanie podróży służbowej czy urlopu.

<strong>W skład lokalu wchodzi:</strong>
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (17,39 m2) i ogródkiem (ok. 30 m2)
- sypialnia I (13,61 m2)
- sypialnia II (9,59 m2)
- łazienka (5,09 m2)
- przedpokój (10,14 m2)
- garderoba&nbsp;
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego za dodatkową opłatą w wysokości 15 000 zł.

<strong>Lokalizacja:&nbsp;</strong>
Mieszkanie znajduje się niedaleko skrzyżowania ul. Józefa Wybickiego z ul. Ferdynanda Focha.
Położenie inwestycji oferuje dostęp do licznych placówek edukacyjnych, zarówno publicznych jak i prywatnych, ośrodków opieki zdrowotnej (przychodnie, szpital), obiektów kulturalnych i sportowych (hala sportowa, basen, stadion piłkarski). W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe, centrum handlowe HIT, banki, supermarkety. W pobliżu znajduje się również targowisko miejskie, gdzie oferowane są m.in. świeże owoce, warzywa i inne produkty od lokalnych przedsiębiorców.
* ok. 120 m, 1 min. spacerem do parku miejskiego ze strefą rekreacyjną i edukacyjną,
* ok. 250 m, 3 min. spacerem do urokliwej promenady nadnarwiańskiej i plaży miejskiej z boiskiem do siatkówki plażowej i strzeżonym kąpieliskiem.

<strong>Komunikacja:</strong>
- przystanek autobusowy ok. 400 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.)
- Stacja PKP ok. 1000 m, 14 minut spacerem (dojazd do W-wy ok. 30 min.)
- trasa S7 Warszawa - Gdańsk ok. 2000 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.)

Transakcja zwolniona z podatku PCC.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Monika Paradzińska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: XXXXX154
E-mail:Adres email ukryty

Koloseum Nieruchomości
ul. Domaniewska 37 - lokal 31G
Budynek Zepter Business Center
02-672 Warszawa
Adres www ukryty

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma KOLOSEUM NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 19837