Przedstawiam Państwu nietuzinkowy apartament na prestiżowym osiedlu Chopina w Mysłowicach. "Osiedle Park Chopina to znacznie więcej niż wymarzone miejsce dla tych, którzy pragną zamieszkać w pięknej, pełnej zieleni okolicy. Jest to nowoczesny kompleks, zaprojektowany dla każdego – szczególnie przyjazny dla rodzin z dziećmi, złożony z ośmiu budynków o niskiej kondygnacji. Osiedle jest strzeżone, posiada plac zabaw, "zielony dziedziniec", ścieżki spacerowe oraz miejsca parkingowe.
Osiedle zlokalizowane jest na zielonym Wzgórzu Mazynberg w spokojnej dzielnicy Mysłowic, niedaleko aglomeracji miejskiej. Rozpościerają się stamtąd malownicze widoki na lasy oraz na centrum Katowic, które jednocześnie mieści się zaledwie kilka minut od inwestycji. Doskonała komunikacja z głównymi trasami wylotowymi tj. autostrada A4, trasa S1 oraz E86, zapewnia szybki dojazd do pobliskich miejscowości. Bezpośrednio przy inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, a w najbliższym otoczeniu m.in.: szkoła, żłobek, przedszkole, ośrodek rekreacyjno-sportowy, kryty basen, sklepy, galerie handlowe oraz centrum miasta Mysłowice." Całe osiedle jest ogrodzone i objęte całodobowym monitoringiem co daje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.
ROZKŁAD MIESZKANIA: - powierzchnia użytkowa 60m2 - salon z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - przedpokój STANDARD MIESZKANIA:
- okna PCV ProSystem, 5-cio komorowe z funkcją rozszczelnienia oraz mikrowentylacji szyby o współczynniku K = 1,0 Profil Aluplast IDEAL4000
- drzwi wejściowe - antywłamaniowe z atestem oraz wizjerem
- ciepła woda dostarczana z wymiennikowni parowej znajdującej się w kotłowni osiedlowej
- instalacja elektryczna - trójfazowa zgodnie z normą mieszkaniową
- instalacja kanalizacyjna - piony i poziomy z tworzyw sztucznych niskoszumnych
- instalacja wentylacyjna - wentylacja mechaniczna - ogrzewanie - ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju i łazience. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki płytowe, stalowe z zainstalowanym zaworem termostatycznym. Producent Cosmonova.
- TV, Telefon, Internet - instalacja przygotowana do odbioru telewizji kablowej TV - Przewód koncentryczny 2 x przewód LAN (skrętka)
- liczniki poboru - Licznik poboru wody ciepłej i zimnej - zdalny odczyt radiowy licznik poboru ciepła - zdalny odczyt radiowy, licznik poboru energii elektrycznej. Wszystkie urządzenia znajdują się we wnęce w przedpokoju.
- domofon
- rolety antywłamaniowe
WYPOSAŻENIE: Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt RTV/ AGD i meble: - meble kuchenne robione na wymiar - stół jadalniany + krzesła - piekarnik w zabudowie - szklana płyta indukcyjna - okap pod szafkowy - zmywarka w zabudowie - lodówka z zamrażarką - dwa TV LCD - szafy w zabudowie w sypialni i przedpokoju - łóżko sypialniane wraz ze stolikami nocnymi - kanapa w salonie - meble pod TV w salonie - łazienka w nowoczesnym stylu z pralką , kabiną prysznicową, szafką pod umywalką i lustrem
FORMA PRAWNA MIESZKANIA I OPŁATY: pełna własność z księgą wieczystą. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska nr P3 o powierzchni użytkowej 5,16m2, ogródek prawie 40m2 oraz naziemne miejsce parkingowe nr 118. Czynsz administracyjny w przeliczeniu na dwie osoby: 567 zł ( w tym utrzymanie budynku, ogrzewanie, woda, śmieci). Fundusz remontowy - 32,50 zł. Jedyne dodatkowe koszty to opłaty za prąd.
Mieszkanie wymaga przeprowadzenia “kosmetyki” w postaci :
- pomalowania ścian
- wymiany listw przypodłogowych
- wymiany lustra w łazience
- wymiany uszczelek w kabinie prysznicowej
- wymiany filtra do okapu podszafkowego
- wyłożena trawy z rolki lub posiania trawy/położenia kostki w ogródku

Link do spaceru wirtualnego:
Adres www ukryty/?m=CMusnhf5TA9&mpu=656

Link do filmiku na YT
Adres www ukryty.be


Mieszkanie jest w pełni urządzone, natomiast meble oraz sprzęt AGD nie są pierwszej nowości. Noszą znamiona użycia.

KLIENT KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI / AGENTA.

Agent Prowadzący:
Laura Kowalska
Adres email ukryty
tel:XXXXX653

W celu przedstawienia Państwu obszerniejszej informacji na temat nieruchomości zapraszam na PREZENTACJĘ. Do współpracy zachęcam również Agentów Nieruchomości innych biur.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB