OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Adres nieruchomości: Opatkowicka 25E
DOJAZD: zjazd w lewo z zakopianki, na światłach zaraz za stacją ORLEN
Pozostało ostatnie mieszkanie dwupoziomowe, które jako inwestor/deweloper pozostawiłem dla siebie. W związku ze zmianą planów wystawiam je na sprzedaż.
W mojej opinii mieszkanie znajduje się w najatrakcyjniejszej części budynku ( południe-zachód ), ma najlepszy widok i najwięcej zieleni wokół...
Budynek gotowy, z pozwoleniem na użytkowanie,
2 MIEJSCA DO ZAKUPU W CENIE 19900 zł netto za szt,
110 m2 po podłodze + klatka schodowa w mieszkaniu 16 m2 . Powierzchnia użytkowa składa się z powierzchni użytkowej sumy każdego z dwóch poziomów ( 84 m2 ), oraz z powierzchni klatki schodowej na trzech poziomach ( 16 m2 ). Mierząc po podłodze każdy poziom mieszkalny ma około 55 m2 - W SUMIE 110 m2 po podłodze PLUS klatka schodowa 16 m2,


możliwość zaaranżowania poziomów mieszkania tak aby na pierwszym poziomie posiadać część dzienną, wypoczynkową, z obszerną garderobą i/lub gabinetem do pracy a na drugim przestrzeń sypialnianą wraz z drugą łazienką
Szybka, tania aranżacja dwóch niezależnych mieszkań na osobnych poziomach. Każde z osobną łazienką, osobną kuchnią i niezależnymi kanałami wentylacyjnymi
cicha i spokojna okolica, w otoczeniu niskiej zabudowy, duża odległość do następnych zabudowań
optymalne dla kierunków świata ustawienie budynku. Część dzienna ku południu
wysokie i szerokie okna
videodomofon + 7" ekran dotykowy
ekonomiczne ogrzewanie podłogowe - na całej powierzchni ( na obydwu poziomach ) ogrzewanie podłogowe zasilane gazem z kondensacyjnego pieca Viessmann
przygotowanie instalacji do montażu rolet elektrycznych, instalacji fotowoltaicznej, ładowarek do samochodu elektrycznego bezpośrednio przy miejscu parkingowym
Wysoki przydział mocy ( 11 Kw )
światłowód o prędkości do 1 Gb/s, doprowadzony do gniazdka w mieszkaniu
Istnieje również możliwość parkowania wzdłuż szerokiej 8 metrowej ulicy
Powierzchnia 100m2 składa się z powierzchni użytkowej sumy każdego z dwóch poziomów ( 84 m2 ), oraz z powierzchni klatki schodowej na trzech poziomach ( 16 m2 ). Mierząc po podłodze każdy poziom mieszkalny ma około 55 m2
Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz PCC 2%
Mieszkanie praktycznie bezczynszowe
szerokie, głębokie balkony
wysokiej jakości materiały użyte do budowy, np. dachówka ceramiczna, zewnętrzny tynk silikonowy Mapei, wewnętrzne tynki cementowo-wapienne Kreisel drobnoziarniste, kamień naturalny na elewacji ( gnejs złoty ), pustak Porotherm Wienerberger, orynnowanie stalowe Galeco itp
kameralna inwestycja - 6 mieszkań w budynku

Do połowy grudnia zostanie zamontowane ogrodzenie panelowew części komunikacyjnej między parkingiem a chodnikiem, zamykając obszar posesji.
Na całej powierzchni parkingu zostanie położona kostka brukowa - do końca grudnia 2023
Na drodze dojazdowej, na szerokości posesji zostanie położone dodatkowe utwardzenie asfaltowe.

Położenie blisko autostradowego węzła opatkowickiego gwarantuje bezproblemowy dojazd zarówno do centrum zakopianką jak i szybki wyjazd na kierunek Katowice/Rzeszów. Kilka bocznych dróg alternatywnych umożliwi łatwy objazd w przypadku ewentualnego zatoru na głównej drodze.
W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe linie 175,255,235,243,285 oraz busy.
W pobliżu znajdziesz również szeroką infrastrukturę handlową - markety Lidl, Biedronka, 3 stacje benzynowe, gastronomię, paczkomaty, przedszkole, szkołę podstawową, itp.
Kontakt telefoniczny w godz. 10-19 od poniedziałku do soboty. Nie odpowiadam na smsy
Osoby z zagranicy muszą uzyskać zezwolenie na zakup udziału w drodze.
*ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl