Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

|
Sprzedam 3-pokojowe, dobrze zaprojektowane i wykończone mieszkanie dla rozwojowej rodziny, 2 balkony i 2 miejsca garażowe / ul. Domagały, os. Podgaje (Złocień)

Tylko u nas

LOKALIZACJA
Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow.67,39 m 2 usytuowane na 1. piętrze w czteropiętrowym budynku z windą z 2019 r. przy ul. Domagały na os. Podgaje (Złocień). W bliskim sąsiedztwie duże CH ATUT, w którym można zrobić wszystkie zakupy- sklepy Stokrotka, piekarnia Buczek, Rossmann, Pepco, włoska restauracja. Na osiedlu znajduje się żłobek, przedszkole a w bloku na przeciwko - żabka. Niedaleko do przystanku kolei podmiejskiej - Złocień - którą w kilkanaście minut można dostać się do centrum Krakowa.
Niedaleko pętla autobusowa (8-9 min spacerem) z liniami 125,163,425,605 w różne strony Krakowa / 5 min spacerem do najbliższego przystanku MPK / ok 12-15 min do przystanku kolejki podmiejskiej, którą w niecałe 20 min można dotrzeć do Dworca Głównego. Na Złocieniu znajduje się także nowa szkoła podstawowa oraz Biedronka. Niedaleko znajdują się rozległe tereny spacerowe - Brzegi.
Dookoła budynku parking dla mieszkańców.

ROZKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnie mieszkania 67,39 m 2 składają się:
- salon z częściowo oddzieloną kuchnią (istnieje możliwość łatwego zamknięcia kuchni) o łącznej pow. 28,7 m 2
- dwie sypialnie o pow. 14 i 8,8 m 2
- duża łazienka z wanną, kabiną prysznicową oraz wc
- pralnia / pomieszczenie gospodarcze: 1.45m 2
- przedpokój o pow. 8 m 2 z pojemną szafą na buty i odzież wierzchnią.

Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa balkony o pow. 3,14 m 2 każdy , na jednym znajdują się meble balkonowe, a na drugim można np suszyć pranie. Ekspozycja mieszkania wschodnia, między blokami znajduje się szeroki parking więc jest duża odległość do sąsiada.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (w cenie 50 tys zł/szt) - zakup obligatoryjny.


STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej jakości. W salonie oraz pokojach położone wysokiej jakości panele, w kuchni oraz korytarzu płytki antypoślizgowe, w łazience i pralni płytki imitujące drewno. W całym mieszkaniu zamontowane drzwi bezprzylgowe z zamkami magnetycznymi. Zabudowa meblowa w całym mieszkaniu została wykonana przez stolarza na zamówienie. Podczas wykańczania powiększona została łazienka aby zmieściła się w niej zarówno kabina prysznicowa, jak i wanna. W korytarzu oraz w łazience rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Wszelkie instalacje TV-INTERNET poprowadzone w ścianach mieszkania. Ogrzewanie oraz ciepła woda - miejskie, w budynku brak gazu.

Przedpokój: duża szafa w zabudowie z lustrem

Salon: bardzo pojemna szafa na całej szerokości ściany, kolorem dopasowana do ścian, aby komponowała się z pomieszczeniem; rozkładana sofa z funkcją spania; dwa fotele z podnóżkami; stolik; szafka RTV; przeszklona witryna.

Kuchnia: meble w dwóch kolorach (biel i szarość) wykonywane na zamówienie z narożną szafką typu „nerka” oraz szufladą zawierającą sorter na śmieci z elektrycznym napędem, otwieraną dotykiem. Oświetlenie led zamontowane w spodzie szafek wiszących, skutecznie doświetla blat roboczy. Kompletny sprzęt AGD marki Bosch: lodówka, mikrofalówka oraz piekarnik w zabudowie, zmywarka, płyta indukcyjna oraz okap.

Pralnia/pomieszczenie gospodarcze: pralka i suszarka marki Bosch oraz słupek na pranie.

Łazienka: kabina prysznicowa typu walk-in; słupek meblowy na kosmetyki; umywalka wraz z szafką wiszącą; duża wanna (180cm); podświetlana ścianka ozdobna; toaleta; czarna szafka wykonana na wymiar np. na chemię gospodarzą; lustro wraz z oświetleniem.

Pokój 1: łóżko z możliwością rozłożenia (powierzchnia spania 160cm); biurko; komoda; półki ścienne.

Pokój 2: szafa w zabudowie; duże łóżko (160cm); szafki nocne.

OPŁATY:

Całkowity czynsz przy 3-osobach wynosi ok: 750zł. Oddzielnie płatny prąd - według zużycia.


Cena: 999 tyś zł + 100 tyś zł za dwa miejsca w garażu podziemnym

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
XXXXXX150

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: SKM, autobus miejski |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: garaż w budynku |
Stan lokalu: wysoki standard |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,3000 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,3900 |
Rok budowy: 2019 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,7 / 14 / 8,8 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: półotwarta |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS1-MS-300130

::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
XXXXXXXX150 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
XXXXXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)