Sprzedam 5-pok. mieszkanie, dobra oferta dla inwestora do podziału na 2 mieszkania, Stare Dębniki

Do sprzedaży oferuję duże, rozkładowe mieszkanie o pow. 129,6 m 2 (pow. z piwnicą i kom. lokatorską w KW 138,7 m 2 ) usytuowane na 1. piętrze trzypiętrowego budynku z cegły (z 1992 roku), przy ulicy Praskiej. 5 min spacerem do Bulwarów Wiślanych, 10 min na Kapelankę do szybkiego tramwaju.

Mieszkanie obecnie składa się z 2 mieszkań (z dwoma niezależnymi wejściami). Istnieje możliwość łatwego połączenia mieszkań (wystarczy usunąć 1 ściankę).
M ieszkanie główne o pow. 85 m 2 (4 pokoje o pow. 21,4 + 13,4 + 10,8 + 10,7 m 2 , kuchnia o pow. 9,7 m 2 , 2 łazienki o pow. 4 i 1,9 m 2 , przedpokój). Z salonu wyjście na duży BALKON 0 ok 6/7 m 2 z relaksującym widokiem na zieleń i ogródki działkowe.
2. mieszkanie typu studio o pow. 45 m 2 (pokój z aneksem kuchennym o łącznej pow. 35,3 m 2 + łazienka).

Do lokalu przynależy także piwnica (6,3 m 2 ) oraz komórka lokatorska na piętrze (2,8 m 2 ).

Na podłogach pokoi i przedpokoju znajduje się parkiet dębowy, a w kuchni i łazienkach - terakota. Okna skierowane są na wszystkie cztery strony świata (większość na południowy-zachód), dzięki czemu pomieszczenia są jasne, ciepłe i słoneczne. Ogrzewanie i ciepła woda - z dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Czynsz: 330,48 zł eksploatacja + 181,44 zł f.remontowy + woda i ścieki 10,46 zł / os + wywóz śmieci 23 zł / os.

Cena: 1,275 mln zł

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Julia Tarkowska XXXXXX150
Adres email ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: tereny rekreacyjne
Ogrzewanie: własne gazowe
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 6,3000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: nowe PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia użytkowa [m2]: 138,7000
Rok budowy: 1994
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 35,3 + 21,4 + 13,4 + 10,8 + 10,7
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,7
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia łazienki [m2]: 4 + 2,8 + 1,9
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna, natrysk
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 13,3
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-265158

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
XXXXXXXX150
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
XXXXXXXX-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .