|
Na sprzedaż bardzo ładne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie (pow. 81,13 m kw.). Nowe budownictwo (2011r.), 6-te (ostatnie piętro).

Nieruchomość jest z powodzeniem wynajmowana - z uwagi na wyjątkowy duże i ustawne pokoje może być wygodnie wykorzystywana np. przed 6 osób (po 2 w pokoju - np. para).

Świetnie skomunikowana część miasta - Podgórze - Mały Płaszów, szybkie (15 minut) połączenia m.in. z Dworcem Głównym, Rynkiem, blisko Zalew Bagry.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i składa się z:
- trzech pokoi (są wyjątkowo duże i bardzo ustawne, po około 18m kw)
- jasnej, sporej kuchni z miejscem jadalnianym
- łazienki ( z wanną i wc)
- pomieszczenia gospodarczego (pralka, półki - miejsce to może pełnić też funkcje garderobyn lub można zrić )
- przedpokoju (m.in. z pojemną szafą)
- dodatkowo dwa balkony (jeden bardzo duży - około 15m , drugi średni - mieści stoliki, rośliny itp.)

Wszystkie pokoje są nieprzechodnie, z każdego wyjście na balkon.
W salonie klimatyzacja.
Mieszkanie było odświeżane (m.in. w zeszłym roku), jest bardzo zadbane.
W pokojach na podłogach deska barlinecka.
Wyposażenie może pozostać w mieszkaniu (w cenie) - to dobrej jakości meble i sprzęty tj. lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka (w zabudowie), pralka itp.
Ekspozycja północ (dwa pokoje) - południe (kuchnia i salon).
Blok odsunięty od ulic głównych, wewnątrz spokojnego, zadbanego osiedla - zielone skwerki, ławeczki itp.


LOKALIZACJA
Podgórze, Mały Płaszów, osiedle Nowy Przewóz.

Około 5 minut pieszo przystanek Rzebika / zajezdnia autobusowo-tramwajowa Mały Płaszów!

Szybki i bezpośredni dojazd (tramwajem) do Rynku czy Dworca Głównego (około 15min. MPK, od 10min. autem). Bardzo dobre połączenia zarówno samochodem jak i MPK praktycznie w każdym kierunku miasta. Wyjazd na autostradę A4 zajmuje około 10 min.

Obok osiedlowe sklepiki (2 min.) żłobki i przedszkola (także publiczne), niedaleko Lidl, Biedronka, Szkoła Podstawowa, dwa parki, place zabaw ( zarówno osiedlowe jak i ogromny Smoczy Skwer), paczkomaty, dobra pizzeria/restauracja. Niedaleko Zalew Bagry!

POZOSTAŁE INFORMACJE:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą (brak obciążeń, jeden właściciel).
Czynsz 609 zł (z zaliczkami, przy trzech osobach).
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC), brak gazu.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych!

Właściciel nie dysponuje miejscem parkingowym/garażem na sprzedaż, natomiast j est możliwość zakupu takiej nieruchomości u konkretnych sąsiadów (od 29 tyś.). Dodatkowo na osiedlu znajdują się darmowe miejsca parkingowe.

W okolicach ulice Lipska, Myśliwska, Bagrowa.

Doskonałe nawet dla większej rodziny, może być też dobrą inwestycją kapitału (ucieczką przed inflacją) - obecnie od lat z powodzeniem jest wynajmowane spokojnym studentom.

Cena: 850 tyś.

Polecam i zapraszam na prezentację!
Agnieszka Michałkowska
Tel.XXXXX019

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Plac zabaw: TAK |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: miejskie |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 |
Odl. do sklepu [m]: 100 |
Odl. do szkoły [m]: 800 |
Odl. do przedszkola [m]: 800 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 1 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Klimatyzacja: TAK |
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 15 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,1300 |
Rok budowy: 2011 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 265 |
Liczba sypialni: 2 |
Podłogi pokoi: deska barlinecka |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn |
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: z wanną |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |
Ściany łazienki: malowane |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki PCV |
Ściany przedpokoi: malowane |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-MS-290937

::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Michałkowska |
XXXXX019 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
XXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/