|
Na sprzedaż wysokiej klasy mieszkanie z dużym, zadbanym ogródkiem położony w Krakowie w spokojnej okolicy w bliskiej odległości od Fortu Rajsko.

Super lokalizacja pod kątem komunikacyjnym bliskość wjazdu na autostradę.
Znakomite miejsce dla rodziny ceniącej sobie spokój, komfort oraz bezpieczeństwo .
W bliskiej odległości liczne przedszkola, żłobki i szkoły Osiedla Kurdwanów.

Nieruchomość składa się z dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego o powierzchni około 110 m2 oraz poddasza o powierzchni około 50 m2 oraz dużym ogródkiem około 150 m2 .
Oprócz świetnej lokalizacji niewątpliwie zaletą jest klasyczne wnętrze, funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń oraz zadbany ogródek z automatycznym nawadnianiem firmy Gardena.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :

PARTER :
• salon (jasny, przytulny i przestronny, okna PCV z widokiem na zadbany ogródek), ekspozycja wschód/południe,
• w pełni wyposażona kuchnia-nowoczesne meble i sprzęty AGD: lodówka firmy Samsung, zmywarka firmy Blaupunkt, płyta indukcyjna z wbudowanym okapem Neff, piekarnik Elektrolux,
• łazienka z dużym prysznicem, nietuzinkową umywalką oraz wysokiej jakości płytki Villeroy and Boch bateria prysznicowa z deszczownicą Kludi,
• wiatrołap/poczekalnia z szafami,
• Pomieszczenie gospodarcze

Parter podłoga: włoski gres imitujący parkiet, ułożony skośnie, wizualnie zwiększając powierzchnie i gres o wyglądzie i strukturze kamienia naturalnego.
Na całym parterze komfortowe ogrzewanie podłogowe .

I PIĘTRO

trzy pokoje o powierzchniach 13,8 m2 , 9,8 m2 , 14,9 m2,
(sypialnia, gościnny, dziecięcy z tapetą winylową ze sklepu Wonderwall),
łazienka z wanną i bidetem,
baterie Kludi, wanna Kaldawe,
dwa balkony

PODDASZE

• open space około 50 m2 do adaptacji, ocieplone wełną mineralną.

Parking w cenie jedno miejsce przy podjeździe z kostki brukowej przed budynkiem .

Dodatkowe pomieszczenia: komórka o powierzchni 4,06 m2.

Dostępne media: prąd, woda, pompa ciepła, klimatyzacja parteru i piętra.

Czynsz: 590 zł (wywóz śmieci, fundusz remontowy), woda i prąd według licznika, pompa ciepła Bosch.

W całym budynku ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła .

Duże okna z południowo - wschodnią ekspozycją sprawiają, że pomieszczenia są dobrze oświetlone.

Duży zabudowany ogródek jest wizytówką tej nieruchomości.

Okna 3 komorowe PCV, drzwi zewnętrzne Gerda, drzwi wewnętrzne firmy DRE.

Mieszkanie z 2020 roku pozwala na zamieszkanie od zaraz nie wymaga żadnej modernizacji.
Atutem jest to, że pomieszczenia są duże, wygodne rozplanowane w sposób praktyczny a jednocześnie dając komfort prywatności .
Miejsce bardzo spokojne pomimo tego, że dom mieści się w pobliżu autostrady.
W pobliżu tereny zielone użytkowane rolniczo oraz jednorodzinna zabudowa
W niewielkiej odległości Centrum handlowe Dekada, Lidl

Poczuj magię i klimat tego wyjątkowego miejsca - zapraszamy na oględziny .

Cena sprzedaży 1 110 000 zł

Umowa na wyłączność

Kontakt:
Rafał Duda telXXXXX500

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: brak |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: tereny rekreacyjne |
Ogrzewanie: pompa ciepła |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: miejska |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pompy gruntowej |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: OGRZEWANIE |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 2 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 150 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Kształt działki: prostokąt |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 112 |
Garaż: miejsce postojowe |
Rok budowy: 2019 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 260 |
Liczba sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 14,9 m2, 13,8 m2, 9,8 m2 |
Podłogi pokoi: terakota |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pd |
Typ łazienki: z wanną |
Liczba łazienek: 2 |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 55 |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS3-MS-290185

::KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Duda |
XXXXX500 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
XXXXX-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/