Oferujemy Państwu na sprzedaż idealne mieszkanie inwestycyjne.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się zaledwie 1km od Tauron Areny Kraków, natomiast nieco ponad 1 km oddalony jest jeden z wydziałów Politechniki Krakowskiej - Wydział Mechaniczny, ponadto 500m dalej znajduje się kolejny wydział, tym razem Akademii WSB. Warto wspomnieć, że 1,2 km dalej znajduje się kolejny już uniwersytet - Akademia Wychowania Fizycznego. Samo powyższe sprawia, że okolica jest idealna pod najem dla studentów. Sama lokalizacja jest bardzo atrakcyjna pod wynajem, obfituje w dużą ilość lokali usługowo-handlowych, w pobliżu min.: pizzeria, centrum medyczne, markety spożywcze czy bary mleczne. Ponadto okolica obfituje w strefy zielone, zwłaszcza dużo jest ich na terenie osiedla, ponadto, 5 minut spacerkiem znajduje się Park Lotników Polskich.
W okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja tramwajowa. Najbliższy przystanek znajduje się w odległości 500m, z niego natomiast można dostać się w zaledwie 10 minut na Rynek Główny. Natomiast w ok 8 min. jazdy samochodem można dostać się do kompleksu usługowo-handlowego - Centrum Handlowe M1 Kraków.

MIESZKANIE:

Powierzchnia mieszkania wynosi 36 m2, do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 3.5 m2. Na samą powierzchnię mieszkania składa się: przedsionek o pow. 3.2 m2, łazienka o pow. 2.8 m2, pokój o pow. 20 m2 oraz kuchnia o pow. 10 m2. Samo mieszkanie mieści się w czterokondygnacyjnym bloku wybudowanym w latach 1967 na pierwszym piętrze. Materiałem budynku jest tzw. rama H, wypełnienie ścian z cegieł sprawia, że mieszkanie jest bardzo dobrze wyciszone a sama termoizolacja również spełnia wysokie standardy. Dzięki zastosowaniu ww. materiału właściciel ma dowolność jeżeli chodzi o układ pomieszczeń w swoich czterech ścianach, co skutkuje możliwością wydzielenia pokoi według gustu właściciela. Na początku grudnia do mieszkania została doprowadzona ciepła woda z sieci miejskiej, więc sama instalacja jest w stanie idealnym, ponadto samo ogrzewanie jest również zasilane siecią miejska.
Mieszkanie jest po remoncie, ściany zostały odmalowane, położono nowe panele oraz wymienione okna na nowoczesne PCV. Ponadto w kuchni położono nowe płytki naścienne oraz zakupiono nowe meble kuchenne, lodówkę, pralkę, płytę gazowa oraz zlew.
Łazienka jest w stanie do remontu z uwagi na fakt, że były podłączane instalacje wodne.
Czynsz administracyjny wynosi 400 zł.
Orientacja okien w mieszkaniu jest południowa, ponadto do dyspozycji właściciela jest również balkon.

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Tomasz Bentkowski
T: () XXXXX277
M: Adres email ukryty

–
Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)