RUCZAJ - CZERWONE MAKI, OSIEDLE EUROPEJSKIE.
​Mieszkanie 3-pokojowe z półotwartą kuchnią i ogródkiem!!


Do sprzedaży oferuję gustownie wykończone, 3-pok. mieszkanie usytuowane na parterze w 5-piętrowym budynku z 2006 r. z windą cichobieżną przy ul. Bobrzyńskiego, na Osiedlu Europejskim. Budynek ogrodzony, całodobowa ochrona. Dwustronna ekspozycja mieszkania w kierunku południowym (kuchnia i salon) i północnym (2 sypialnie). Monitoring i ochrona gwarantuje harmonię i bezpieczeństwo przez całą dobę. Budynek usytuowany na zamkniętym, zadbanym osiedlu z pełną infrastrukturą handlowo- usługową. W najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy, Carrefour, warzywniak, siłownia, plac zabaw, przedszkole, restauracja, a w niedalekiej Pasaż Ruczaj oraz Pasaż 33, w którym znajduje się m.in. Lewiatan oraz Rossmann.

W skład mieszkania wchodzi:

- pokój dzienny z wyjściem na balkon typu loggia,
- półotwarta jasna kuchnia z jadalnią,
- 2 sypialnie,
- łazienka,
- oddzielna toaleta,
​- przedpokój,
- do mieszkania przynależy ogródek ok 18m2
- można dokupić zewnętrzne miejsce parkingowe w kwocie 29000zł.

Na podłogach deska barlinecka oraz gres. Okna drewniane nowego typu, a w oknach dodatkowo zamontowane rolety antywłamaniowe.
Czynsz: ok. 600 zł przy 1 zamieszkałej osobie. (zaw. f.remontowy, administrację, sprzątanie, ochronę, zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę), dodatkowo płatny tylko prąd.
Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu sklepy, basen, przedszkola, gabinety lekarskie, punkty usługowe stadnina koni.
W niewielkiej odległości od mieszkania znajduje się centrum handlowe z supermarketem Carrefour oraz restauracjami, centrum medycznym oraz apteką.
W zasięgu 5 minut pieszo znajduje się pętla Czerwone Maki pozwalająca dotrzeć sprawnie w każdy zakątek Krakowa zarówno autobusami jak i linią tramwajową - 11, 18, 23, 52, 194, 609. Dojazd bezpośrednio do centrum komunikacją miejską - 20 minut .

Dużo terenów zielonych do spacerów i jazdy na rowerze.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Grzegorz Zębala
tel: XXXXX485


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: os. zamknięte i strzeżone
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450
Odl. do sklepu [m]: 270
Odl. do szkoły [m]: 900
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, ochrona, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe
Piwnica [m2]: 2,2000
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,7100
Powierzchnia ogródka [m2]: 18,0700
Powierzchnia użytkowa [m2]: 69,8600
Rok budowy: 2006
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,21 12,83 12,26
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: półotwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,81
Podłoga kuchni: deska drewniana
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,67
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna z hydromasażem, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,36
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: deska barlinecka
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana


::LINK DO STRONY
Adres www ukryty

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
XXXXX485
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)