Dla klienta gotówkowego - możliwość negocjacji ceny I Osiedle Oficerskie - 60m2 + przestronny, słoneczny i ciepły balkon + 17m2 odremontowanej piwnicy - 599 000pln (oferta podlega negocjacji) - 2 pokoje + salon z aneksem - łazienka -
6cio apartamentowa willa - blisko Rondo Mogilskie


Lokal świetnie sprawdzi się dla singli, par i rodzin z dziećmi. Bardzo dobra inwestycja pod wynajem.
Bliskość centrum komunikacyjnego pozwala na sprawne i szybkie poruszanie się po mieście oraz sprawne dojazdy do centrów biurowych.
Duża i odremontowana piwnica - 17m2 - (wymieniona również elektryka) pozwala na stworzenie przestrzeni dla twórców internetowych, prowadzenia niedużej działalności studyjnej, małego warsztatu, itp.

OPIS LOKALIZACJI

Mieszkanie w willi/kamienicy z lat 40stych (tylko 6 lokali w budynku a na piętrze tylko dwa lokale) na IIp (poddasze) na Os. Oficerskim (Rondo Mogilskie, Brodowicza, Mogilska) - jedna z najspokojniejszych, willowych części Krakowa z szybkim dostępem do centrum miasta. Blisko na Dworzec PKP (20 min piechotą) i do Rynku Głównego (25 min piechotą). Świetna PIWNICA !
Kompletna cisza, a zaledwie 400m od UNITY Centre i z prostym dojazdem do innych dzielnic Krakowa - do Ronda Mogilskiego tylko 5 min piechotą . Z balkonu widać min. Unity Center w odległości 300-400 metrów. W okolicy (ul. Eisenberga) wybudowany jest kryty basen - 5 min piechotą . W niedalekiej odległości ( 15 min piechotą) ulica Fabryczna i nowe centrum kafejek oraz pubów. Kilka minut piechotą do Wesołej która w najbliższych latach stanie się centrum życia kulturalnego tej części Krakowa.
Atutem jest cisza i w dużej mierze brak sąsiadów. Bardzo kameralna atmosfera . Mieszkanie bezczynszowe. Mieszkania dookoła: obok i piętro niżej są sporadycznie używane - są to biura, które w większości kończą pracę o 15-16.00.

OPIS MIESZKANIA (zdjęcia odzwierciedlają opisywany lokal)

Mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się pod inwestycję najmu lub do użytku prywatnego (single, pary i rodzina z dziećmi). Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym (kupionym 4 lata temu) oraz w mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja w salonie (która używana jest może 3 tygodnie w roku w czasie największych upałów, ponieważ poddasze jest dobrze izolowane i nie nagrzewa się zbyt mocno).

Na 60,6m2 (użytkowa 51,5m2 - mieszkanie ma lekkie skosy) składa się:
- salonu połączonego z kuchnią (30m2)
- mniejszego pokoju 15m2,
- łazienki
- pokoju / schowka 7m2 (z wewnętrznym oknem) + duży balkon. Można zburzyć ściankę działową między schowkiem a mniejszym pokojem i stworzyć drugi przestronny salon 22m2.
+ ładny i słoneczny balkon
+ 17m2 piwnica (po remoncie z nową elektryką) która pozwala na stworzenie przestrzeni dla twórców internetowych, prowadzenia niedużej działalności studyjnej, małego warsztatu, itp .

Estetyka lat 90’ - sugerowane odświeżenie lub remont pod własną aranżację

Pozdrawiam i zapraszam do oglądnięcia i składania ofert.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Gala (licencja nr: 27664)

--------------------------

ap7 nieruchomości oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nrXXXXX956).
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo