Przestronne mieszkanie 3-pokojowe o pow. 64,96 m2 z balkonem i dużą piwnicą na spokojnym, kameralnym osiedlu przy ulicy Suchej.

ATUTY!

- funkcjonalny układ pomieszczeń
- balkon z widokiem na zieleń
- zamknięty szlabanem parking dla mieszkańców
- duża piwnica (8,53 m2)
- doskonała komunikacja
- spokojna, zielona okolica

MIESZKANIE

Funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie położone jest na spokojnym, zamkniętym szlabanem osiedlu w 4 piętrowym bloku z lat 90-tych.
Mieszkanie o powierzchni 64,96 m2 znajduje się na wysokim parterze .

Na metraż składają się:
- salon (20 m2) z wyjściem na balkon (4,4 m2)
- jasna kuchnia częściowo otwarta na salon (8,4 m2) - umeblowana i wyposażona
- 2 niezależne sypialnie (12,5 i 10,7 m2)
- łazienka (4,57 m2) z wanną i prysznicem
- oddzielna toaleta (0,98 m2)
- przedpokój (7,76 m2)

Na podłogach w pokojach i przedpokoju parkiet, w pozostałych pomieszczeniach terakota.
Okna PCV, wychodzą na południowy - wschód i północny - zachód.
Czynsz ok. 640 zł przy 3 osobach. Dodatkowo prąd i gaz. Ogrzewanie miejskie (opomiarowane), ciepła woda z piecyka gazowego.

Do mieszkania przynależy duża piwnica (8,53 m2) - zawarta w cenie.
W budynku suszarnia oraz wózkownia/rowerownia.
Parkowanie na zamkniętym szlabanem terenie dla mieszkańców - zawsze są dostępne miejsca.

Mieszkanie w stanie do odświeżenia/podniesienia standardu/remontu w zależności od oczekiwań przyszłego Właściciela.

LOKALIZACJA:

- spokojna, ślepa ulica, otoczenie zabudowy jednorodzinnej
- w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła, przedszkole
- doskonała komunikacja we wszystkich kierunkach miasta - 4 minuty do przystanku Łagiewniki SKA
- w pobliżu stacja kolejowa Kraków Łagiewniki
- dogodny dojazd do Trasy Łagiewnickiej i obwodnicy
- w okolicy tereny zielone i ścieżki rowerowe

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Głośność: umiarkowanie ciche
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 8,5300
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: niewymienione
Balkon: loggia
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,4000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,9600
Rok budowy: 1994
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 20/12,5/10,7
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,4
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: osobno z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,57
Podłoga łazienki: terakota
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 0,98
Podłoga WC: terakota
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,76
Podłoga przedpokoi: parkiet


::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/lVEVjKPegk4

::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
XXXXX332
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)

--------------------------

Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.