Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Nowoczesne, w pełni wyposażone 3 pokoje | Osiedle Szumilas ROBYG | Prywatny las | Gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57,8 m², zlokalizowane na cenionym, zielonym osiedlu Szumilas w Kowalach (inwestycja dewelopera ROBYG, oddana do użytku pod koniec 2023 roku, zamieszkana od początku 2024 roku).

Lokal wykończony ze smakiem w ponadczasowej palecie jasnych beży, zadbany i gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się - bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Gotowe do wejścia: Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem meblowym oraz kompletnym sprzętem AGD marki Samsung (z wyłączeniem TV).

Modułowe wnętrza IKEA: Meble oparte na topowych systemach (METOD, PAX, BESTÅ). Kupujący otrzymuje numer projektu kuchni, co pozwala w prosty sposób zmienić fronty czy maskownice i nadać wnętrzu nowy styl według własnego gustu.

Dwustronna ekspozycja: Salon z aneksem wychodzi na południowy zachód (doskonałe doświetlenie popołudniami), natomiast sypialnie na północny wschód (przyjemne, poranne słońce i widok na zieleń).

Balkon z podwójnym otwarciem: Z salonu prowadzi wyjście na balkon przez drzwi z obustronnie otwieranymi skrzydłami - fantastyczne rozwiązanie latem, optycznie powiększające przestrzeń dzienną.

Kameralność i widok: Z sypialni rozpościera się kojący widok na zieleń, a duże odległości między budynkami gwarantują poczucie pełnej prywatności.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (57,8 m²)

Słoneczny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
Sypialnia główna
Druga sypialnia (pokój dziecięcy / gabinet do pracy)
Nowoczesna łazienka
Przedpokój z zabudową
Balkon

OSIEDLE I OKOLICA

Osiedle Szumilas to przemyślany koncept łączący nowoczesną architekturę z naturą. Przestrzeń zaprojektowano z myślą o aktywnych rodzinach oraz osobach szukających wytchnienia po pracy:

Dostęp do prywatnego lasu - idealne miejsce na spacery, jogging czy wyjścia z psem; naturalna bariera dźwiękowa zapewniająca ciszę.

Infrastruktura rekreacyjna: 3 bezpieczne place zabaw, boisko sportowe, plenerowa siłownia oraz tor przeszkód do ćwiczeń.

Młode, zintegrowane i bezkonfliktowe sąsiedztwo.

Wszystko pod ręką:

Bezpośrednio na osiedlu: Żabka, rzemieślnicza piekarnia, 2 punkty gastronomiczne.

W zasięgu 10-minutowego spaceru: markety, Action, apteka, stacje paliw, myjnie bezdotykowe.

Komunikacja:

5 min samochodem do węzła Obwodnicy Trójmiasta (Kowale)

7 min do nowej trasy S7 w Lublewie / 10 min do węzła Szadółki

15 min spacerem do przystanku autobusowego z bezpośrednim dojazdem do pętli Łostowice-Świętokrzyska (węzeł tramwajowo-autobusowy)

INFORMACJE DODATKOWE
Miejsce postojowe zewnętrzne: naziemne, doskonale widoczne z balkonu - zakup obligatoryjny w cenie 20 000 zł.

Komórka lokatorska: 3,19 m² w cenie mieszkania.

Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 1000 zł + energia elektryczna wg licznika.

Stan prawny: Pełna własność, lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Księga wieczysta z wpisem hipotecznym.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.

-----------------

TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.

- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości

- najlepsze stawki u Notariusza

- żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.

Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.