Opiekun oferty:
Daria Barcz
tel. XXXXXX602

** SPRZEDAŻ MIESZKANIA WSTRZYMANA DO KOŃCA KWIETNIA **

** OFERTA TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI **

Pracujesz zdalnie lub na południu Wrocławia? Marzysz o ciszy i zieleni, ale z dobrym dojazdem do miasta? To mieszkanie jest dla Ciebie!

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest na Osiedlu Gencz, w podwrocławskich Komorowicach, obok miejscowości Karwiany. Zlokalizowany jest tu Szpital Wielospecjalistyczny ORTHOS, przychodnia rodzinna, apteka, sklep Żabka, restauracja Nóż i Widelec czy boisko do piłki nożnej z placem zabaw. Najbliższe szkoły mamy na Bielanach Wrocławskich oraz w miejscowości Rzeplin. Do Bielan Wrocławskich samochodem dojedziemy w 15 minut. Jest tu również autobus podmiejski linii 913.
Malownicze otoczenie, pola i widok na Ślężę.

Układ pomieszczeń:
POZIOM I:
- salon z aneksem ok. 27 m2,
- balkon ok. 5 m2,
POZIOM II:
- pokój ok. 10 m2 + taras ok. 8 m2,
- sypialnia ok. 11 m2,
- przedpokój z garderobą ok. 12 m2,
- łazienka z toaletą ok. 4,5 m2,
- główny taras ok. 25 m2.

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie w chwili obecnej jest wynajmowane, zakończenie umowy najmu 31 sierpnia br.
- do dyspozycji balkon i dwa tarasy o łącznej pow. ok. 42 m2,
- największy taras o pow. ok. 25 m2,
- miejsce postojowe naziemne w cenie mieszkania,
- opłaty: czynsz ok. 400 zł + prąd + gaz (wg zużycia) + internet,
- możliwość wydzielenia trzeciej sypialni,
- mieszkanie wykończone w wysokim standardzie,
- drewniane schody z oświetleniem, drewniany parkiet oraz drewniane okna,
- dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann, wymieniony w 2021 roku.

Dodatkowe informacje:
- klatka schodowa w dobrym stanie,
- elewacja budynku w dobrym stanie,
- trzy place zabaw, siłownia i tor przeszkód dla dorosłych, stół do ping-ponga,
- możliwość ładowania samochodów elektrycznych marki BMW (własność prywatna, do ustalenia z właścicielem),
- dojazd do Bielan Wrocławskich w 20 minut.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tą nieruchomość polecam dla ludzi, którzy szukają kontaktu z naturą, marzą o ciszy i mieszkaniu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie mają w zasięgu ręki dostęp do miasta i jego pełnej infrastruktury. To również doskonałe mieszkanie dla osób, które pracują zdalnie, a po pracy lubią aktywnie spędzać czas na łonie natury. Niewątpliwie największą zaletą tego miejsca jest cisza, kontakt z naturą, śpiew ptaków i zieleń aż po horyzont. Polecam! Daria Barcz

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację:
Daria Barcz
tel. XXXXXX602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości