Przedmiotem sprzedaży jest DESIGNERSKI dwupoziomowy apartament mieszczący się na II piętrze budynku nr 1 przy ul. Chotarz - Bór w Kościelisku. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy otoczonej łąkami i lasem z bezpośrednim, pierwszoplanowym i bliskim widokiem na góry, co obecnie jest unikatową cechą w rejonie Zakopanego i Kościeliska.

Lokalizacja odpowiednia będzie zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na cele inwestycyjne (wynajem krótkoterminowy). Jest to miejsce, gdzie naprawdę można wypocząć - czy to po całym dniu pracy, czy też po wędrówkach górskimi szlakami.

Mieszkanie:
Na powierzchnię całkowitą 57,36 m 2 , użytkową 29,06 m 2 , składają się dwa poziomy.
Na pierwszym poziomie znajduje się salon połączony z otwartą kuchnią oraz łazienka (z prysznicem).
Z salonu prowadzi wyjście na balkon, z którego jest widok (niezagrożony) na Giewont. Przez pozostałe okna również możemy podziwiać góry: Tatry Zachodnie oraz Pasmo Gubałówki.
Drugi poziom podzielony jest na dwie części - strefę sypialnianą oraz przestrzeń do pracy.

Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz w sposób zapewniający funkcjonalność , maksymalne wykorzystanie przestrzeni i wrażenie przestronności. Mieszkanie jest jasne, doskonale doświetlone za pomocą trzynastu okien, w tym dziewięciu połaciowych firmy Fakro. Trzyszybowe, duże okno balkonowe w salonie pozwala podziwiać cudne widoki bez nadmiernej utraty ciepła.

Kuchnia (aneks kuchenny) utrzymana w ciepłej kolorystyce, z wyrazistymi czerwonymi frontami. Blat ze stali nierdzewnej, tworzący całość z wkomponowanym zlewem zapewnia trwałość i łatwość utrzymania sterylnej czystości.

Mieszkanie ogrzewane jest dwoma nowoczesnymi piecami akumulacyjnymi.
W salonie znajduje się kominek, wyłożony kaflami ceramicznymi i obudowany płytami szamotowymi akumulującymi ciepło. Ogrzewanie kominkowe jest wysoce wydajne i może stanowić główne źródło ciepła dla całego lokalu, będąc alternatywą dla grzejników elektrycznych.

Urządzenie wnętrza apartamentu idealnie łączy nowoczesność i funkcjonalność, przy równoczesnym zachowaniu i wyeksponowaniu sporej ilości elementów drewnianych (schody, parapety, jesionowy parkiet), które dodatkowo podkreślają ciepło i nadają tej przestrzeni niebanalny charakter.

Nieduże mieszkanie, to również niski czynsz - zaledwie 237 zł.
Dużym atutem jest smaczna woda, nadająca się do picia „prosto z kranu”.

Do mieszkania przynależy oddzielna piwnica o powierzchni 2,15m 2 .
Na zamkniętym parkingu wyznaczone jest dla lokalu miejsce parkingowe.

Sprzedająca jest pierwszą i jedyną właścicielką mieszkania.

Budynek i części wspólne:

Apartamentowiec wybudowany w 2007 roku, posadowiony na działce o powierzchni 1553m 2 , utrzymany w góralskim stylu. Działka ogrodzona i zagospodarowana, z wydzielonymi miejscami parkingowymi i bramą automatyczną sterowaną pilotem.
W podpiwniczeniu, oprócz indywidualnych piwnic, znajduje się również ogólnodostępne studio-świetlica ze strefą tenisa stołowego oraz sauna.

Okolica i atrakcje turystyczne:

Nieruchomość położona jest w Dolinie Krokusów - jednym z najbardziej malowniczych rejonów w Tatrach. Lokalizacja gwarantuje szybki i łatwy dostęp do wszystkich atrakcji turystycznych, niezależnie do tego czy interesują nas wędrówki piesze, rowerowe, czy też szusowanie lub bieganie na nartach. W odległości spacerowej znajdują się: trasy biegowe, wejścia na szlaki turystyczne i ścieżki rowerowe oraz sklep spożywczy, przystanek autobusowy, restauracja.

Dzięki położeniu nieruchomości przy drodze bez przejazdu (tzw."ślepej uliczce") ruch samochodowy w tym miejscu jest ograniczony, co dodatkowo przyczynia się do zapewnienia temu miejscu kameralnego i sielskiego klimatu.

Jeśli twoim marzeniem jest poranna kawa z idyllicznym widokiem na góry, nie możesz przejść obok tej oferty obojętnie!


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ


Więcej informacji pod telefonem: XXXXXX481 , XXXXXX024 lub XXXXXX759

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo