Kołobrzeg Diune Hotel by Zdrojowa ***** położony 50 m od szerokiej piaszczystej plaży.

Na sprzedaż apartament 1 pokojowy o pow. 35,22 m2 położony na IV piętrze od zachodniej strony z bocznym widokiem na morze.

Apartament sprzedawany jest z całym umeblowaniem i wyposażeniem jak na zdjęciach.

Cena netto 480.000,- zł plus 23 % VAT (10.400,- zł)
Cena brutto: 590.400,- zł 

Istnieje możliwość odliczenia podatku VAT. Właściciel wystawia fakturę VAT.

Apartament składa się z:
- 1 pokoju z którego jest wyjście na loggię (o pow. 6,7 m2) od strony zachodniej z widokiem na park i morze.
-  Łazienki z prysznicem, umywalką i misą ustępową.  

Apartament jest aktualnie wynajmowany przez hotelowy system rezerwacji, gdyż właściciel ma podpisaną umowę typu Condo Hotel jeszcze przez okres ok. 5 lat.
Nowy właściciel przejmuje zobowiązanie kontynuowania umowy.  
Pobyt właścicielski 2 tygodniowy możliwy jest poza okresem od maja do września i poza okresem świątecznym i noworocznym.

Z tytułu zawartej umowy wynajmu apartamentu właściciel opłaca tylko podatek od nieruchomości z gruntem (ok. 1.200 zł za rok) oraz ubezpiecznie lokalu.
Coroczny zysk udokumentowany fakturami wynosi 25.800,- zł netto i płatny jest w 4 transzach kwartalnych.
I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej 
II i III kwartał - 35 % kwoty rocznej



Hotel położony jest w cichej okolicy, bezpośrednio przy promenadzie nadmorskiej, wzdłuż chronionego parku przy którym przebiega krajobrazowa ścieżka rowerowa ciągnąca się do Ustronia Morskiego.

Hotel oferuje klimatyzowane pokoje z bezpłatnym WiFi w eleganckim modernistycznym budynku z elementami w stylu art déco.
Goście mają bezpłatny wstęp do spa z krytym basenem z przeciwprądem, bocznymi dyszami do hydromasażu i wodospadem, a także basenem dla dzieci ze zjeżdżalnią.

Bezpłatne udogodnienia obejmują również 2 wanny z hydromasażem, suchą saunę, saunę aromatyczną, grotę wodną, grotę solną i strefę relaksu.

Ponadto za dodatkową opłatą goście mogą korzystać z 18 gabinetów zabiegowych, w których wykonywane są masaże, hydroterapia oraz inne zabiegi, w tym zabiegi zdrowotne i kosmetyczne.

Na terenie obiektu znajduje się restauracja Arte oraz kawiarnia, z których rozlega się widok na plażę i morze, jak również restauracja Classic ze słonecznym tarasem otwartym wiosną i latem.
Do dyspozycji Gości jest także przechowalnia bagażu.

W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania rozmaitych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszej i rowerowej.

Na miejscu Goście mogą wypożyczyć rower, w tym rower z boczną przyczepką, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości