Kołobrzeg - Podczele osiedle FENIX - oferujemy na sprzedaż 2 pokojowy komfortowy apartament o powierzchni 45,36 m2 z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem.
Apartament usytuowany jest na parterze budynku z bezpośrednim wyjściem z balkonu na zielony trawnik przy basenie.
Lokal znajduje się w budynku z 2018 roku, który posiada windę.

Nieruchomość jest bardzo bezpieczna, położona na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, otoczonym zielenią, zaledwie 400 metrów od morza.
Dodatkowo jest stała ochrona w ilości 3 pracowników.

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, ciszę, bezpieczeństwo oraz zdrowy tryb życia.
W okolicy znajdują się szkoły, kościół, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka oraz przystanek autobusowy.

Apartament jest dwustronny z oknami skierowanymi na zachód i północ - składa się z następujących pomieszczeń:

- przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon (loggia).
- sypialni,
- łazienki z toaletą,
- przedpokoju.

Dla wygody mieszkańców na terenie posesji dostępne są liczne darmowe miejsca parkingowe, a teren jest ogrodzony z wjazdem przez szlaban na pilota.

Na terenie posesji znajduje się kompleks sportowo-rekreacyjny do bezpłatnego korzystania dla właścicieli lokali:
- basen kryty oraz basen zewnętrzny,
- sala fitness,
- jacuzzi,
- sauna,
- bawialnia,
- plac zabaw,
- zadaszone altany grillowe z grillami elektrycznymi

Opłaty:
czynsz administracyjny do wspólnoty ok. 900,- zł/ m-c (obejmuje opłaty za kompleks basenowo-rekreacyjny)
wraz z zaliczką na ogrzewanie i wodę oraz fundusz remontowy.

Ogrzewanie i ciepła woda:
pochodzi z instalacji centralnego ogrzewania z kotłowni gazowej dla całego budynku.

Sprzedawany apartament to nie tylko doskonałe miejsce do własnego użytku, ale także inwestycja z potencjałem, pozwalająca na wynajmowanie z przewidywaną stopą zwrotu na poziomie minimum 6 %.

Przez Podczele wzdłuż wydm nadmorskich przebiega Eko-Park nadmorski objęty min. programem "Natura 2000".
Można tutaj aktywnie spędzać czas wolny, uprawiać różne sporty, takie jak nordic walking, jogging, spacer czy jeżdżąc na rowerach wzdłuż najdłuższej ścieżki rowerowej w Europie.

Apartament sprzedawany jest wraz z udziałem w kompleksie basenowo-rekreacyjnym i innych częściach wspólnych.

Nie przegap tej okazji, aby stać się właścicielem tego pięknego apartamentu z szybkiem dostępem z balkonu do basenu i placu zabaw.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na osobistą prezentację tej nieruchomości.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości