Do sprzedaży w Kiełczowie, mieszkanie willowe z ogrodem w bez czynszu administracyjnego

Mieszkanie (63,6 m 2) znajduje się w Kiełczowie w budynków wielorodzinnym jednopiętrowym z roku ok.1935 roku.

Kiełczów to dobrze skomunikowane miejsce z centrum miasta. Do Rynku 45 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy. W bezpośredniej odległości Centrum handlowe KORONA i wiele sklepów (Galeria Kiełczowska, Tesco, Biedronki, Stokrotka, Żabki, Rossman i inne).
do placu Grunwaldzkiego ok 30 min, do placu Dominikańskiego ok 40 min.
Z Psiego Pola Liczne linie autobusowe m.in. N, D, 128, 130, 131, 141, 331, 911, 241, 251.
Dojazd do Psiego Pola 5 min.

Osobne, niekrępujące wejście, garaż, komórka ,ogród powoduje ze oferta sprzedaży mieszkania jest unikalna.

Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni ok 100 m2

Samo mieszkanie jest trójstronne ( Pd,Pn,Wsch) co powoduje że jest jasne i ekonomiczne w użytkowaniu.

Na mieszkanie składa się :
1. Salon ( 29,6 m2)
2. Sypialnia ( 17,2 m2 )
3. Łazienka ( 4,9 m2) wyposażona w kabinę prysznicową z ogrzewaniem podłogowym
4. Otwarta na przedpokój widna kuchnia ( 9,5 m2)
5. Korytarz ( 2,4 m2)
6. Do mieszkania przynależy garaż i komórka - wydzielone z części wspólnej
odrębnymi księgami wieczystymi oraz piwnica, strych

Wyposażenie i Wykonanie `
Mieszkanie, gotowe do zamieszania , jest oferowane z całym umeblowaniem i wyposażeniem :
płyta indukcyjna, piekarnik, pralka, lodówka - wszystko na gwarancji. W salonie i sypialni telewizory LCD, w ogrodzie 2 kpl. mebli ogrodowych i narzędzi

Mieszkanie jest ogrzewane kominkiem z płaszczem wodnym (grzejniki) z rozprowadzeniem ciepłego powietrza oraz ogrzewaniem podłogowym (w łazience) w części mieszkania. Instalacja jest przygotowana także do podłączenia pieca gazowego .
Podłogi: w pokojach panele, deski typu klik, w kuchni, łazience, przedpokoju kafle - gres szlifowany polerowany. Wymieniona instalacja elektryczna, na ścianach gładzie tynkowe, nowa stolarka okienna z roletami wewnętrznymi.
Budynek
Mieszkanie mieści się w domu czterorodzinnym (wg oświadczenia właściciela z ok. 1935 roku) wolnostojącym na parterze, z osobnym wejściem , z wydzielonym ogrodem.
Na zewnątrz domu wykonana jest izolacja, odwodnienie i ociepleni
Koszty


Mieszkanie bezczynszowe , koszty :250 PLN rocznie (podatki za nieruchomość wraz z garażem), prąd i woda razem ok. 130 PLN/m-c

Stan prawny:
Mieszkanie własnościowe z KW, udział w gruncie (własność z KW)

Kiełczów jest wybierane przez osoby, które cenią sobie spokój i odpoczynek od dużego miasta, jednak z doskonała komunikacją do jego centrum.
Niedaleko stąd do centrum lokalnego życia na Psim Polu, które stanowi Rynek, w ostatnich latach przeszedł gruntowny remont, dzięki czemu jeszcze bardziej zyskał w oczach mieszkańców. Otwarte kąpielisko, hala do gry w squasha i badmintona, boisko do piłki nożnej, centrum dla dzieci i rodziców - to tylko część atrakcji w najbliższej okolicy.

Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje nieruchomości
Dariusz Dworakowski

tel. XXXXX352
email: Adres email ukryty
www. Adres www ukryty
Adres www ukryty
Adres www ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: komunikacja podmiejska, dobrze skomunikowane miejsce z centrum miasta. Do Rynku 35 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy.
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: kominkowe
Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska, autobus podmiejski
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: prąd, woda
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia ogródka [m2]: 97
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,6000
Rok budowy: 1935
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 29,6m2/17,2m2
Podłogi pokoi: panele, deska drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch, Pn
Typ kuchni: widna - wejście z przedpokoju
Rodzaj kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5
Podłoga kuchni: kafle
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,9
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, lustro, natrysk, pralka, umywalka, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,4
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo