Kamienice niegdyś kojarzyły się z zaniedbanymi i zrujnowanymi lokalami, dziś bywają synonimem luksusu, komfortu i niezależności, dzielnie konkurując z nowoczesnymi osiedlami.

82,38 m2 dla osoby z wyobraźnią ,kogoś kto lubi Śląskiego ducha w odcieniu czerwonej cegły , mieszkanie mieszczące się na I piętrze w trzykondygnacyjnej kamienicy dzielnicy Szopienice w Katowicach przy ul. Brynicy 5.

Zapraszam na wirtualny spacer: https://tiny.pl/rs88t

Mieszkanie w dobrym stanie technicznym. 5 lat temu wykonywany remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej (kuchnia i przedpokój ).
W skład powierzchni użytkowej lokalu wchodzą :
-dwa duże pokoje
-kuchnia z spiżarką
-łazienka z WC
-przedpokój oraz komórka w stanie surowym która jest ulokowana na jego końcu .
Przestrzeń tą można zagospodarować według własnego uznania może ona spełniać rolę małego warsztatu majsterkowicza , pokoju dla dziecka z antresola lub domowej siłowni .
Do mieszkania przynależy również piwnica o pow. ok. 20mkw
W całym mieszkaniu okna PCV , drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Na ścianach płyty kartonowo gipsowe. W kuchni częściowo na ścianie przy meblach kafelki. Na sufitach w pokojach kasetony w kuchni gładź w przedpokoju sufit podwieszany.
Na podłogach w pokojach, przedpokoju i kuchni panele .
Łazienka w glazurze ściennej i podłogowej, wyposażona w kabinę prysznicową półokrągłą , umywalkę, szafkę pod umywalką, lustro i WC oraz szafki.

Media: ogrzewanie węglowe (piec węglowy w kuchni ), prąd , kuchenka gazowa, telewizja kablowa, internet.
Czynsz w wysokości 570 zł obejmuje : opłaty na eksploatację i utrzymanie nieruchomości, fundusz remontowy, opłatę za gospodarowanie odpadami, zaliczkę na wodę i ścieki.
Budynek z 1930r., wybudowany z cegły. Czysto utrzymana klatka schodowa z domofonem.

Ogrzewanie węglowe można zastąpić ogrzewaniem elektrycznym. Istnieje możliwość wpięcia pieca elektrycznego w miejsce istniejącego kotła węglowego. Dodatkowo dzięki programowi ' Czyste Powietrze ' z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej można otrzymać dofinansowanie do 37 000 zł.

Do właściciela należy blaszany garaż (3m x 6m) bez gruntu (dzierżawa) który po określonej z góry cenie może wejść w Państwa posiadanie.
Cicha i spokojna okolica, zielone tereny spacerowe. W sąsiedztwie budynku znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne.
Przedstawiona nieruchomość to mieszkanie dla singla lubiącego przestrzeń jak i startującej w życie nowoczesnej rodziny .
Niewątpliwym atutem mieszkania jest rewelacyjna lokalizacja, mieszkanie znajduje się w otoczeniu Śląskiej aglomeracji sąsiadującej z zabytkowym Nikiszowcem ( 5 min ) oraz z nowoczesnym centrum Katowic 12 minut samochodem, szybki dojazd do trasy DTŚ oraz miast ościennych. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, medyczna i edukacyjna. Przystanki autobusowe i tramwajowe 3 minuty spacerem. Do Stacji Kolejowej Katowice Szopienice Południowe 1 km
W bliskiej odległości żłobek i przedszkole miejskie , szkoła podstawowa , liceum ogólnokształcące , przychodnia (500m), centrum medyczne, 3 apteki , sklepy: Żabka, Fresh Market, Lewiatan , Biedronka, Balbinka , piekarnia ciastkarnia , sklep warzywa-owoce, drogeria Rossmann, Selgros Cash & Carry (1,3 km), kościół , restauracje, pizzeria , Santander Bank , Miejski Zarząd Ulic i Mostów, poczta, fryzjer , drukarnia wielkoformatowa , kwiaciarnia, komisariat policji (600m), szpital geriatryczny, szkoła pływania, klub sportowy, centrum rekreacyjno-sportowe z halą sportową, siłownią, sauną, boiskami sportowymi i kortami tenisowymi , etc. Do Parku Olimpijczyków 850m.

W Szopienicach ,na granicy Katowic i Sosnowca ,przy ujściu Rawy do Brynicy znajduje się zespół kilku stawów kąpielowych – Borki , Morawa ,Stawiki oraz 4 stawy Hubertus. Są to bardzo popularne miejsca wypoczynku wśród mieszkańców Śląska i Zagłębia.

Przedstawiona nieruchomość to mieszkanie dla startującej w życie nowoczesnej rodziny jak i singla lubiącego przestrzeń .

Zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

 CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.


Agent prowadzący:
Magdalena Dyluś
Tel.: XXXXXX887
e-mail: Adres email ukryty

RE/MAX Gold
ul. Kopernika 26
40-064 Katowice
Tel.: XXXXXX170
e-mail: Adres email ukryty
www.remax-gold.pl
www.remax-polska.pl/gold




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)