Trzy pokoje, kameralne osiedle, ogródek i garaż

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 59,69 m2 (powierzchnia użytkowa 56,86 m2), zlokalizowane w budynku z 2006 roku, posadowionym na zamkniętym, strzeżonym osiedlu Willa Nowa w Józefosławiu.

WAŻNE: Mieszkanie jest ogrzewane elektrycznie - piecem akumulacyjnym a woda termą.

Oferuje trzy przestronne pokoje - dwie sypialnie i pokój dzienny z aneksem kuchennym, balkon z zejściem do ogródka. Dodatkowo do dyspozycji jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym - z osobną KW (dodatkowo płatne) oraz komórka lokatorska (w cenę lokalu)

Na terenie osiedla mieszkańcy mogą korzystać z placu zabaw, boiska do gry w piłkę. Budynki są otoczone piękną zielenią. Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się klub osiedlowy i parkingi dla mieszkańców oraz gości.

Osiedle ma bezpośrednie połączenie MPK 739 ze stacją metro Wilanowska, oraz L 39 PKP Piaseczno. Dla osób aktywnych istotną informacją jest bliskość Lasu Kabackiego wraz z całą ofertą aktywnego wypoczynku.

Józefosław jest sypialnią Warszawy oddaloną 15 km (35 minut) od Centrum Warszawy. Jej największym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły prywatne i państwowa, apteki, przychodnie, restauracje, kościół i Centrum Handlowe Auchan oraz Outlet Fashion House, Decathlon, Selgros, Castorama, OBI i nowo budowane centrum handlowe z artykułami do wyposażenia i aranżacji wnętrz

ATUTY:

2 pokoje (9 i 12 m2) + salon (25,64 m2) z kuchnią w aneksie (6,5 m2 wliczone w pow. salonu)
Łazienka z wanną i podgrzewaną podłogą (5,84 m2)
Przedpokój (4,74 m2)
Ogród o powierzchni 75 m2
Balkon (4,5 m2)
Piwnica (2,83 m2)
Duże okna
Ogrzewanie piecem akumulacyjnym i termą.
Dodatkowym atutem jest garaż i komórka lokatorska (2,83 m2)

Koszty użytkowania:
Czynsz do wspólnoty: ok. 500 zł

Koszty ogrzewania i ciepłej wody
- w okresie zimowym ok 1000 zł/miesięcznie - ale rachunek za 02.2024 - 485,00 zł.
- w okresie letnim ok 500 zł. - ale rachunek za 09.2023 - 318,00 zł


CENA LOKALU Z KOMÓRKĄ : 590.000 zł
MIEJSCE W GARAŻU dodatkowo płatne: 25.000 zł

Three rooms, an intimate housing estate, a garden and a garage

A three-room apartment with a total area of 59.69 m2 (usable area 56.86 m2), located in a building from 2006, located in the closed, guarded Willa Nowa estate in Józefosław.

The apartment itself offers three spacious rooms - two bedrooms and a living room with a kitchenette, a balcony with access to the garden. Additionally, there is a parking space in the underground garage - with a separate land and mortgage register (additionally paid) and a storage room (included in the price of the premises).

Within the estate, residents can use a playground and a football pitch. The buildings are surrounded by beautiful greenery. Additionally, the estate has a community club and parking lots for residents and guests.

The estate has a direct connection with MPK 739 with the Wilanowska metro station and L 39 with PKP Piaseczno. For active people, important information is the proximity of the Kabacki Forest with the entire offer of active recreation.

Józefosław is the bedroom of Warsaw, 15 km (35 minutes) from the center of Warsaw. Its greatest advantage is the proximity of the Kabacki Forest. In the immediate vicinity there are shops, kindergartens, private and public schools, pharmacies, clinics, restaurants, a church and the Auchan Shopping Center as well as Outlet Fashion House, Decathlon, Selgros, Castorama, OBI and a newly built shopping center with interior design and furnishing items.

ADVANTAGES:

2 rooms (9 and 12 m2) + living room (25.64 m2) with kitchenette (6.5 m2 included in the living room area)
Bathroom with bathtub and heated floor (5.84 m2)
Hallway (4.74 m2)
Garden with an area of 75 m2
Balcony (4.5 m2)
Basement (2.83 m2)
Big windows
Heating with a storage furnace and a thermal bath.
An additional advantage is a garage and a storage room (2.83 m2)

Usage costs:
Rent to the community: PLN 500
Electricity (due to ELECTRIC HEATING) - cost during the heating season approx. PLN 1,000/month. Outside this period, approx. PLN 500/month.

PRICE OF THE PREMISES WITH A CELL: PLN 590,000
GARAGE SPACE additionally paid: PLN 25,000


Три кімнати, затишний масив, сад і гараж

Трикімнатна квартира загальною площею 59,69 м2 (корисна площа 56,86 м2), розташована в будинку 2006 року, що знаходиться в закритому, охоронюваному маєтку Willa Nowa в Юзефославі.

Сама квартира пропонує три просторі кімнати - дві спальні та вітальню з кухнею, балкон з виходом в сад. Додатково є паркомісце в підземному гаражі - з окремим земельно-іпотечним реєстром (оплачується додатково) та кладова (входить у вартість приміщення).

На території садиби мешканці можуть користуватися дитячим майданчиком та футбольним полем. Будинки оточені красивою зеленню. Крім того, у садибі є громадський клуб та паркінги для мешканців та гостей.

Садиба має пряме сполучення з MPK 739 зі станцією метро Wilanowska та L 39 з PKP Piaseczno. Для активних людей важливою інформацією є близькість Кабацького лісу з усією пропозицією активного відпочинку.

Юзефослав – це спальня Варшави, 15 км (35 хвилин) від центру Варшави. Його найбільшою перевагою є близькість Кабацького лісу. У безпосередній близькості знаходяться магазини, дитячі садки, приватні та державні школи, аптеки, клініки, ресторани, церква та торговий центр Auchan, а також Outlet Fashion House, Decathlon, Selgros, Castorama, OBI та новозбудований торговий центр з інтер'єром. предмети дизайну та обстановки.

ПЕРЕВАГИ:

2 кімнати (9 і 12 м2) + вітальня (25,64 м2) з кухнею (6,5 м2 входить до площі вітальні)
Санвузол з ванною та підлогою з підігрівом (5,84 м2)
Передпокій (4,74 м2)
Сад площею 75 м2
Балкон (4,5 м2)
Підвал (2,83 м2)
Великі вікна
Опалення накопичувальна піч та термальна ванна.
Додаткова перевага - гараж та кладова (2,83 м2)

Вартість використання:
Оренда громаді: 500 зл
Електрика (за рахунок ЕЛЕКТРИЧНОГО ОПАЛЕННЯ) - вартість в опалювальний сезон приблизно 1000 зл./міс. Поза цим періодом приблизно 500 злотих/міс.

ЦІНА ПРИМІЩЕННЯ З КОЛІРКОЮ: 590 000 зл
ГАРАЖНЕ МІСЦЕ додатково оплачено: 25000 зл



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)