JÓZEFOSŁAW, nieopodal LASU KABACKIEGO, cicho, spokojnie, bezpiecznie.
Kameralne OSIEDLE ZATOPIONE W ZIELENI, urokliwe uliczki obsadzone kwiatami, nieopodal Ulicy Osiedlowej.
Jedynie 16 lokali mieszkalnych, każdy z ogródkiem, z niezależnym wejściem bezpośrednio z alejki, z zadaszonym miejscem parkingowym, komórką.
Dla gości przewidziano na osiedlu dodatkowe miejsca do parkowania samochodów.
W najbliższym sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna. Teren z zabudową głównie ekstensywną.

- MIESZKANIE 4-RO POKOJOWE o powierzchni 95,5 m2,
- PRZEPIĘKNIE ZAGOSPODAROWANY OGRÓD ok. 185 m2, z licznymi nasadzeniami, osłonięty od sąsiadów ścianą zieleni.
W ogrodzie sosna, brzoza, magnolia, dostojna aronia, niskie krzewy i kwiaty.

DOSTĘPNE OD JUŻ, gotowe do zamieszkania !

Miejsce niezwykłe.
Choć już jesień, tu nadal wszystko kwitnie, pachnie. Zapach ziół unoszący się w ogrodzie, śpiew ptaków budzący o świcie, ruda wiewiórka przychodząca z wizytą, wszystko to sprawia, iż powracają wspomnienia z dzieciństwa. I to one kuszą, zapraszają do chwili zadumy, owinięcia się w ciepły szal, wtulenia w fotel na biegunach z kubkiem gorącej herbaty i pozostania na dłużej, znacznie dłużej.........

Budynek 4-ro lokalowy z 2005 roku, wybudowany w technologii tradycyjnej.
NIEZALEŻNE WEJŚCIE do każdego z mieszkań Z ZIELONEJ ALEJKI osiedlowej, sprawia, że czujemy się jak w małym, kameralnym domu.

Ogródek dostępny z zewnątrz, na parterze hol wejściowy, na piętrze funkcja dzienna + 2 pokoje, na poddaszu dodatkowa sypialnia.

PARTER z niezależnym wejściem z alejki (pow.10,90m2),;
- przedsionek z oknem, z szafą wnękową, schowek pod schodami, stąd wiodą schody na 1-sze piętro.

PIĘTRO (pow. 67,10m2), poziom dzienny + strefa sypialni i gabinetu
- pokój dzienny ( 33m2 ) z wyjściem na balkon (ok. 4,7m2),
- widna, oddzielna kuchnia (7,3m2),
- sypialnia (10,4m2).
- gabinet/ sypialnia (9,3m2) z wyjściem na indywidualny balkon o pow. 2,5m2
- łazienka (4,8m2), z wanną, toaletą/bidetem, umywalką, pralką, piecem gazowym (2 funkcyjnym, z zamkniętą komorą spalania)

PODDASZE ( na które prowadzą ażurowe, kręcone schody);
- sypialnia z oknem dachowym (11,8m2)
- niewielka antresola doświetlona oknem dachowym, mogąca posłużyć jako miejsce do odpoczynku przy książce.

Mieszkanie FUNKCJONALNE, układ ścian daje DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE !
Aktualnie jedna łazienka, istnieje możliwość wygospodarowania kolejnej na poddaszu, zmiany aranżacji kuchni, tworzenie nowych przestrzeni,
Na podłogach w pokojach znakomicie utrzymany parkiet drewniany (deska barlinecka), w kuchni, łazience, przedpokoju - terakota. Okna PCV.
W kuchni zabudowa kuchenna z piekarnikiem, lodówką, płytą gazową.


Do mieszkania przynależą (płatne dodatkowo 30000 zł );
- ZADASZONE MIEJSCE PARKINGOWE
- SCHOWKEK / komórka na rowery, sprzęt ogrodowy (przylegająca do miejsca parkingowego)

Cena za całość, 869000 zł

Ogrzewanie gazowe z własnego pieca, woda i kanalizacja miejska.
Niskie opłaty eksploatacyjne.
Opłata administracyjna - 236 zł ( w tym fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych ).
W mieszkaniu instalacja alarmowa, telefoniczna, światłowód.


Teren w pełni zagospodarowany, zadbany, zabudowa z dla od ulicy a także KILKUNASTOLETNIA ZIELEŃ WOKÓŁ CZYNI MIEJSCE UROCZYM, SPOKOJNYM, ZATOPIONYM W CISZY. W pobliżu Las Kabacki, nieopodal poczta, lokalne sklepy osiedlowe, prywatne szkoły, przedszkola, kościół, nieco dalej państwowa szkoła podstawowa, centrum sportowe, biblioteka publiczna, przychodnie zdrowia, apteka, stadnina koni, kawiarenki, restauracje.
Do ul. Puławskiej ok. 1,8km.
Las tuż tuż.

Doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, seniorów, osób aktywnie spędzających czas wolny.




Polecam i serdecznie zapraszam
*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, agencja WARSZAWSKIE NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.






*** * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)