Baltic Season to nowa inwestycja deweloperska realizowana w Grzybowie przy ul. Zielonej ok. 600 m od morza.
składająca się z 72 apartamentów, które zostaną zrealizowane w dwóch nowoczesnych III kondygnacyjnych budynkach.

Oferowany apartament A.1.04 jest 2 pokojowy o pow. 37,1 m2 z układem okien północno-południowym i położony jest na I piętrze.

Przewidywany czynsz do wspólnoty mieszkaniowej ok. 330,- zł plus zużycie prądu.

Zestawienie pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym pow. 23,68 m2 - - sypialnia o pow. 9,63 m2
- łazienka o pow. 3,80 m2.
- taras przedni o pow. 7,75 m2
- taras tylni o pow. 5,48 m2

Dostępne są również inne apartamenty 2 pok. o powierzchni od 33 m2 do 37 m2

TERMIN BUDOWY:
Zakończenie budowy inwestycji, która rozpoczęła się 18 października 2022 roku, planowane jest na 31 lipca 2024 roku.
Apartamenty w stanie deweloperskim będą gotowe do odbioru w IV kwartale 2024 roku.

Odpoczynek w Państwa apartamencie będzie szczególnie komfortowy, dzięki zastosowaniu pomp ciepła.
Przy użyciu aplikacji Wi-Fi można regulować temperaturę pomieszczenia, zarówno kiedy chce ogrzać się zimą lub schłodzić, przy użyciu klimatyzacji, latem.
Dodatkowo stawiamy na ekologię. To urządzenie korzysta z odnawialnych źródeł energii i umożliwia wielokrotną redukcję emisji gazów cieplarnianych, a ponadto jest blisko o połowę tańsze w użyciu, niż kotły gazowe.

Na właścicieli apartamentów czekają:
- Strefa SPA z sauną fińską,
- łaźnią parową,
- lodospadem oraz dwoma strefami relaksu zewnętrzną oraz wewnętrzną sala fitness,
- atrakcyjny układ apartamentów z dwoma tarasami, bądź tarasem i ogródkiem,
- rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie,
- klimatyzacja,
- dedykowane miejsce parkingowe,
- obsługiwana przez aplikację Wi-Fi pompa ciepła,
- regulująca temperaturę pomieszczenia,
- możliwość wykończenia pod klucz,
- specjalnie przygotowana wiata rowerowa,

Zainwestuj w wynajem apartamentu i uzyskaj zwrot podatku VAT:

Decydując się na kupno apartamentu, zyskają Państwo możliwość zarabiania na wynajmie swojej nieruchomości.
Nie tylko latem, ale przez cały sezon, który z Baltic Season trwa okrągły rok. Zysk z takiego zakupu jest długoterminowy.
Jest to dużo bardziej opłacalna inwestycja w porównaniu m.in. do lokaty bankowej czy obligacji skarbowych!
Miłośnicy morskich kąpieli coraz chętniej wolą spędzać wakacje na plaży położonej nieco bardziej na uboczu od popularnych miejsc turystycznych. Takim miejscem jest właśnie Grzybowo.
Grzybowo dzieli od Kołobrzegu zaledwie 6 km. To oznacza, że nadmorska miejscowość stanowi naturalne przedmieścia jednego z najbardziej popularnych wśród turystów miast położonych nad Bałtykiem. To jedna z niewielu gmin cieszących się turystami przez cały rok. Popularność Kołobrzegu nie jest pustym hasłem, przemawiają za tym konkretne liczby.

Nabywcy nieprowadzący działalności gospodarczej
Osoba fizyczna, która decyduje się na kupno apartamentu, może również uzyskać zwrot podatku VAT. To wszystko dzięki świadczeniu usług najmu, które nie rodzi obowiązku podjęcia działalności gospodarczej.

Aby uzyskać zwrot podatku VAT należy:
zarejestrować się w swoim urzędzie skarbowym jako czynny podatnik VAT na formularzu VAT-R (najpóźniej przed wpłaceniem zaliczki),ujmować w ewidencji zakupu VAT wszystkie faktury otrzymane od dewelopera (po wpłaceniu zaliczki i każdej następnej raty) oraz składać comiesięczne lub kwartalne (do 25. dnia po zakończeniu miesiąca lub kwartału) deklaracje VAT-7, wraz z comiesięczną lub kwartalną deklaracją podatkową, składać wniosek o zwrot podatku w terminie 180 dni lub wniosek o przyspieszenie terminu zwrotu do 60 dni (wymaga to jednak ustanowienia zabezpieczenia majątkowego),zwrot jest dokonywany przez urząd skarbowy w terminie 180 dni (lub 60 dni) od złożenia wniosku na rachunek bankowy, który został wskazany w zgłoszeniu rejestracyjnym NIP- 7 (ZAP-3).

Nabywcy prowadzący działalność gospodarczą
Osoba fizyczna, która prowadzi działalność gospodarczą i chce odliczyć VAT od zakupionego apartamentu, musi posiadać status podatnika VAT. W zależności od odpowiedniego statusu: Jeżeli posiadasz status czynnego podatnika VAT, możesz odliczyć podatek z tytułu wydatków poniesionych na jego zakup w miesiącu (kwartale) otrzymania faktury, dokumentującej poniesione koszty. Jeżeli dotychczas korzystasz ze zwolnienia od opodatkowania VAT, należy zrezygnować z tego zwolnienia i złożyć zgłoszenie rejestracyjne VAT-R. Warunkiem wspomnianej rezygnacji jest złożenie naczelnikowi urzędu skarbowego zawiadomienia w formie pisemnej przed początkiem miesiąca, w którym nastąpi rezygnacja ze zwolnienia. Zawiadomienie należy złożyć przed początkiem miesiąca, w którym nastąpi wpłata pierwszej zaliczki, najlepiej przed podpisaniem przedwstępnej umowy kupna apartamentu. Podobnie jak w przypadku osób fizycznych, nie prowadzących działalności gospodarczej, zwrot podatku VAT następuje w terminie do 180 dni od daty złożenia deklaracji.

Finansowanie kupna apartamentu:

Zdecydowali się Państwo na kupno apartamentu Baltic Season? Teraz możecie skorzystać z pomocy w uzyskaniu kredytu, a także we wszelkich formalnościach z nim związanych. Naszym partnerem jest firma NOTUS Finanse S.A. Dzięki tej współpracy nasz ekspert zagwarantuje Państwu pewność przy wyborze najlepszej oferty.
Na spotkaniu z ekspertem, które może odbyć się w ustalonym miejscu na terenie całej Polski, a także online, zostanie przedstawiona oferta finansowania, dopasowana do Państwa indywidualnej sytuacji. Współpracujący z nami dedykowany ekspert poprowadzi dalsze sprawy związane z przygotowaniem dokumentacji kredytowej, wniosku kredytowego oraz będzie z Państwem w bezpośrednim kontakcie.
W razie zainteresowania kredytowaniem nabywanego apartamentu prosimy o kontakt z naszym biurem sprzedaży.

ZARZĄDZANIE APARTAMENTEM:

Poszukują Państwo odpowiedniej firmy do profesjonalnego zarządzania apartamentem oraz wynajmem krótko- i długoterminowym.
W jej ramach oferujemy Państwu możliwość kompleksowego zarządzania apartamentem, przygotowanym pod wynajem. Od rezerwacji i obsługi gości, aż po sprzątanie i dbanie o lokal. Wspólnie z naszym partnerem zapewniamy kontrolę właścicielską 24/7 online.

Firma Seaside oferuje serwis techniczny 24 godziny na dobę oraz odpowiedzialność za przypadkowe szkody wyrządzone przez gości. Specjalnie dla Państwa nasz partner przygotował opcjonalne rozwiązania na wynajem średnioterminowy oraz hybrydowy.

DLA ZAINTERESOWANYCH WYKOŃCZENIE "POD KLUCZ"
Cenimy Państwa czas i poczucie smaku. Właśnie dlatego przygotowaliśmy kompleksową ofertę wykończenia apartamentu pod klucz.
Już dziś mogą Państwo skorzystać z oferty kompleksowego wykończenia stanu deweloperskiego Waszego apartamentu. Wystarczy wybrać styl, w jakim będzie prezentować się lokal. My wykończymy jego wnętrza w najwyższym standardzie, a Państwo odbiorą klucze apartamentu gotowego do zamieszkania.
Wspólnie z naszymi partnerami przygotowaliśmy trzy warianty gustownej aranżacji Państwa prywatnej oazy Fjord z przeważającymi elementami z jasnym kolorem drewna, Amber oddający styl Glam lub stonowane, ciemniejsze kolory w opcji Sunrise.
Gwarantujemy wysoką jakość wykonania, a także sprawną realizację powierzonego zadania. Z nami zyskują Państwo pewność, że wnętrze Waszego apartamentu zyska unikalny klimat. Poznaj naszego partnera, który sprawi, że Twoja przestrzeń stanie się wyjątkowa.

- Fjord - styl skandynawski
Wnętrze w stylu skandynawskim z nastawieniem na funkcjonalność i prostotę, z mieszanką różnych faktur, czystych linii, naturalnych materiałów, minimalistycznej palety kolorów oraz funkcjonalnych mebli. Pastelowe i neutralne kolory idealnie wpisują się w konwencję stylu skandynawskiego, a zastosowanie drewna dodaje przytulności. Pojedyncze, lecz przemyślane akcenty dodają funkcjonalności. To wszystko uzupełnione o dekoracje bez kontrastów i delikatne desenie.

- Sunrise - styl modern
Wnętrze pełne kontrastu, jak i graficznych motywów, równocześnie mieszające w sobie lekkość, a także przestronność z prostotą, ergonomicznością i uniwersalnością. Kolorystyka zastosowana we wnętrzu ciepłe, jasne barwy drewna i kolory ziemi zainspirowane paletą barw kojarzącą się ze wschodem słońca, dopełniona grafitowymi akcentami. Otwarta przestrzeń, w której mieści się kilka funkcji zaakcentowanych poprzez zastosowanie zróżnicowanych materiałów. Proste kształty wyposażenia, geometryczne wzory i wszechobecna funkcjonalność.

- Amber - styl glam
Wnętrze reprezentacyjne, bezpretensjonalne, eleganckie i luksusowe. Bazę aranżacji stworzono z jasnych, pastelowych kolorów, a także zestawiono z odrobiną blasku ponadczasowego złota i bursztynu, co nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat. Złote akcenty, bursztyn, sztukateria, miękkie materiały, dodadzą apartamentowi elegancji i przytulności. Elementy dekoracyjne, takie jak: bursztynowe lampy, złote uchwyty, ryflowane szafki stworzą magiczny klimat, a materiały wykończeniowe, miękkie tkaniny i oświetlenie dodadzą wnętrzu blasku.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości