Polecam do sprzedaży bardzo ładne mieszkanie (dwupoziomowe) na Osiedlu` Słoneczne Groblice`. Mieszkanie wykończone z wielką starannością, właściciel zadbał o każdy szczegół w trakcie wykańczania.

Słoneczne Groblice to 13 kameralnych budynków wielorodzinnych czterolokalowych zlokalizowanych na zamkniętym, kameralnym osiedlu oddalonym ok 200m od drogi głównej Wrocław - Oława. Mieszkania usytuowane są na parterze i na piętrze.

Oferowane mieszkanie znajduje się na piętrze. Powierzchnia pierwszego poziomu to 68 m2 na którą składa się:

- salon z narożnym kominkiem Defro z DGP i wyjściem na duży oświetlony taras (12 m2) na którym można grilować.

- kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD - Samsung/Electrolux

- przedpokój

- łazienka - prysznic + toaleta

- łazienka - duża wanna narożna + toaleta i pralka

- sypialnia z dużą szafą w zabudowie z lustrami

- sypialnia / pokój dziecięcy

Powierzchnia poddasza to ok. 37 m2 na które składa się:

- pokój z szafą w zabudowie

- toaleta

- 3 duże ukryte schowki, które moga służyć jako garderoba/ spizarka/ magazynek

Wykończenie poddasza oraz montaż kominka z DGP miał miejsce w zeszłym roku.

Do mieszkania w cenie przynależy komórka lokatorska na półpiętrze oraz miejsce postojowe na zamkniętym parkingu. W razie potrzeby jest możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego lub darmowe parkowanie przy ulicy przed osiedlem.

Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone, układ przestronny na trzy strony świata. Mieszkanie jest tanie w utrzymaniu i bardzo dobrze ocieplone. Czynsz do wspólnoty za 4 osobową rodzinę: 341zł (w tym m. in. fundusz remontowy, woda+ścieki 12m3, śmieci). W całym mieszkaniu zostało zamontowane oświetlenie LED - również na tarasie. We wszystkich oknach PCV rolety antywłamaniowe. Na osiedlu znajduje się plac zabaw.

Ogrzewanie: markowy piec gazowy oraz kominek narożny Defro z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do wszystkich pokoi.

Bardzo dobra lokalizacja. Ok. 15km od Wrocławskiego rynku. W samej miejscowości mamy w odległości ok. 1km od osiedla trzy sklepy spożywcze, żłobek oraz przedszkole, przystanki PKS, boisko do piłki i koszykówki, siłownia zewnętrzna, stadnina koni. Ok. 1,5km stacja PKP, skąd na dworzec główny we Wrocławiu dostaniemy się w 14min.

W oddalonych 3km Siechnicach mamy już pełną infrastrukturę, tzn. Biedronka, Dino, banki, szkoły, przedszkola, żłobki, kąpielisko Laguna, klub fitness. Blisko do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

W powiecie zlokalizowanych jest 12 akwenów wypoczynkowych, np.: Ośrodek Wypoczynku Świątecznego w Sulistrowicach czy Zalew Mietkowski. Miejscami aktywnego wypoczynku są też Adrenalina Park w Sokolnikach oraz Masyw Ślęży ze stokami narciarskimi.
Teren niezalewowy.

Zapraszam serdecznie, cena do negocjacji.
Ala XXXXXX476