Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Gotowy biznes w postaci zadbanego i odświeżonego mieszkania inwestycyjnego z pięknym widokiem na park, w którym znajdują się 4 osobne pokoje- wszystkie wynajęte.
To idealna okazja inwestycyjna pod wynajem na pokoje dla studentów przez cały rok lub hybrydowo.
Mieszkanie położone jest na 1 piętrze w 10 piętrowym budynku przy ul. Dywizjonu 303, ze wszystkich okien rozpościera się pełny widok na zieleń. 

Stopa zwrotu na poziomie 7%.


Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest na gdańskiej Zaspie w bezpośrednim sąsiedztwie parku gdzie znajdziemy place zabaw, boiska do koszykówki i piłki nożnej, siłownię pod chmurką oraz liczne ścieżki spacerowe. Od plaży i morza dzielą nas zaledwie 2 km. 
Dodatkowym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja z całym Trójmiastem- przystanek SKM (5 min spacerem), przystanki autobusowe (4 min spacerem) znajdujące się w pobliżu oraz przystanek tramwajowy (6 min spacerem).
W najbliższej okolicy mamy bogatą infrastrukturę usługową (siłownię, klub bilardowy), sklepy (Lidl, Żabka), restaurację wegańską oraz pizzerię i lodziarnię- wszystko w zasięgu ręki.
Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych.

Nieruchomość
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 10 piętrowym budynku z końca lat 90. W budynku znajduje się winda. Powierzchnia mieszkania jest bardzo dobrze rozplanowana dzięki czemu udało się wydzielić 4 niezależne pokoje oraz małą część wspólną.
Mieszkanie było wyremontowane w 2019 roku, dodatkowo w tym roku wymieniono drzwi na antywłamaniowe.
Inwestycja jest sprzedawana z całym wyposażeniem więc nie potrzeba żadnych dodatkowych nakładów.
Nieruchomość jest z powodzeniem wynajmowana bez przerwy od kilku lat.
Do mieszkania przynależy piwnica (1,8 m2), do której bez problemu zmieści się rower.

Czynsz: ok 700 zł miesięcznie
Ogrzewanie i woda: miejskie (zaliczki w czynszu)

Pomieszczenia
- 4 niezależne pokoje jednoosobowe (2 pokoje mają wyjście na duży balkon)
- łazienka z prysznicem i pralką
- dodatkowe WC z umywalką
- aneks kuchenny ze zmywarką, piekarnikiem i płytą
- korytarz z długim blatem

Atuty
- widok na zielony park
- 4 niezależne pokoje
- piwnica
- doskonała lokalizacja skomunikowana z całym Trójmiastem
- wszystkie pokoje wynajęte, możliwość przejęcia najemców

---------------------------------------------
Dom & House - Specjaliści od marzeń.
- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
- Znajdziemy najtańszy kredyt
- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi
- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.