Zapraszamy do zapoznania się z ofertą zakupu atrakcyjnego mieszkania znajdującego się we Wrzeszczu!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,5m2, składające się z dwóch pokoi oraz osobnej dużej kuchni. Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana, co gwarantuje wysoki standard oraz komfort mieszkania.

Mieszkanie dwustronne, znajduje się na  wysokim parterze, co zapewnia wygodę użytkowania oraz dostępność bez konieczności korzystania z windy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Sypialnia: Ustawna sypialnia o powierzchni około 8m2 została niedawno odnowiona, włączając w to nową podłogę, drzwi oraz tynki a także częściową wymianę instalacji elektrycznej. W tym pomieszczeniu pozostanie łóżko oraz szafa, zapewniając funkcjonalność i wygodę.

Salon: Jasny salon o powierzchni około 13m2 również przeszedł remont w 2022 roku, obejmujący wymianę podłogi, drzwi oraz tynków a także częściową wymianę instalacji elektrycznej. W salonie zostaje kanapa oraz biurko, co stanowi wygodne wyposażenie dla przyszłych mieszkańców.

Łazienka: Generalny remont łazienki o powierzchni około 3.7m2 przeprowadzony został w 2021 roku, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej, zapewniając wysoki standard użytkowania.

Kuchnia: Funkcjonalna kuchnia o powierzchni około 10m2 została wyposażona w nową podłogę w 2022 roku. Meble oraz instalacje mają 20 lat.

Korytarz: Przestronny korytarz o powierzchni około 2.84m2 został odnowiony w 2022 roku, obejmując wymianę podłogi, drzwi oraz tynków a także  instalacji elektrycznej. Praktyczna szafka na buty i wieszak zapewniają porządek i funkcjonalność.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie dwustronne, co zapewnia optymalne doświetlenie i wentylację.
Możliwość parkowania samochodu na podwórku za budynkiem, co stanowi dodatkową wygodę dla mieszkańców.
Nieruchomość posiada również dostęp do ogrodu, znajdującego się na terenie dzierżawionym od miasta. Koszt dzierżawy wynosi około 30 złotych rocznie, co stanowi dodatkową atrakcyjność oferty dla osób ceniących kontakt z naturą.


OPŁATY:
Fundusz remontowy 38.5 m2 * 3,00 zł = 115,50 zł
Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi 38.5 m2 * 0,88 zł = 33,88 zł
Zaliczka na utrzymanie nieruchomości wspólnej 38.5 m2 * 2,35 zł = 90,48 zł
Zimna woda i odprowadzenie ścieków 7 m3* 12,58 zł = 88,06 zł
Łącznie czynsz 328 zł

Gaz w miesiącach zimowych ok 500zł, w letnich ok. 150zł. Prąd przy pracy zdalnej około 110zł na miesiąc.

Coroczny podatek od nieruchomości na dzień dzisiejszy wynosi 55zł. Raz do roku  podatek za wykup gruntu pod blokiem, to jest ok 180zł.


Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania szczegółowych informacji.



KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję