.
.
.
=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
.
Mieszkanie DWU-stronne, Wschodnio - Zachodnie o pow. użytkowej 54,1 m2 + STRYCH 13,1 m2 (67,2 m2) położone na IV piętrze z IV .
.
WAŻNE:
- DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY POMIESZCZENIE GOSPODARCZE typu STRYCH o pow. 13,1 m2 (łącznie 67,2 m2).
ADAPTACJA STRYCHU NIE ZWIĘKSZA KOSZTÓW CZYNSZU :) !!!
- DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY PIWNICA O POW. 5,5m2
- ŁĄCZNA WARTOŚĆ POWIERZCHNI MIESZKANIA + STRYCH = 67,2 m2.
.
Zarząd Spółdzielni wyraża zgodę na adaptację strychu.

By móc wykonać okna w poddaszu należy zgłosić się do Spółdzielni.
Strych, zapewne będzie należało ocieplić.
.
=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*=*
.
.
Słoneczne, 2 pokojowe Mieszkanie Spółdzielcze.
Gdańsk Wrzeszcz Galeria Bałtycka
Z Widokiem na LAS i PANORAMĘ Gdańska

WAŻNE
Mieszkanie - SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE

Gdańsk Wrzeszcz Górny- 1 km od Galerii BAŁTYCKIEJ
.
.

.

.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- Gdańsk Wrzeszcz Górny, ul. - przy ul. Współczesnej , Słowackiego, Partyzantów, al. Żołnierzy Wyklętych
.
.
SKŁADA SIĘ Z:
- Pokój 1/ Salon - 20,5m2 (okno południowo-wschodnie) z widokiem na Park Jaśkowej Doliny
- Pokój 2 - 12 m2 (okno południowo-wschodnie) z widokiem na Park Jaśkowej Doliny
- Kuchnia - o pow. 7,9 m2 (okno str. zachodnio - północne) z widokiem na Piękną Panoramę Miasta
- Korytarz
- DUŻA Łazienka - 5,1 m2 (po podłodze pow. jest o niespełna 1m2 większa)
- WC - 1,2 m2
- PIWNICA - 5,5 m2
- Pomieszczenie przynależne - STRYCH o pow. 13,1 m2 !!!
ADAPTACJA STRYCHU NIE ZWIĘKSZA POWIERZCHNI LOKALU, OD KTÓREJ PONOSI SIĘ KOSZTY.
.
Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem.
.
.
OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
- 415 zł z zaliczką na ogrzewanie C.O.
- GAZ = 7 zł / za osobę
- WODA CIEPŁA = 33 zł / m3 wg zużycia
- WODA ZIMNA 10,56 / m3 wg zużycia
.
.
ATUTY MIESZKANIA:
- Bardzo dobre miejsce do zamieszkania jak i pod inwestycję !!!
- Bezpośredni dostęp do przedszkoli, szkół, uczelni wyższych, przychodnia, gabinety lekarzy specjalistów,
- Cicha, spokojna okolica
- BARDZO DOBRA LOKALIZACJA GDAŃSKA !!!
- Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana: Autobus, Tramwaj, PKM, SKM,
- Okna PCV
- Bardzo ciepły budynek.
- Mieszkanie ciche
- Mieszkanie słoneczne
- Duża ilość terenów zielonych (jak na centrum Miasta)
- Ścieżki rekreacyjne
- Ogólno dostępne miejsca postojowe
- Bardzo dobra infrastruktura drogowa
- Pełne zaplecze handlowo-usługowe, w bezpośrednim otoczeniu Galeria Bałtycka, Manhattan, Galeria Metrpolia,
.
.
STAN BUDYNKU:
- Dobry
.
.
MIESZKANIE:
- Mieszkanie do zamieszkania jak i do remontu
- Grzejniki żeliwne
.
.
BLOK:
- z lat 80/90
- Składa się z 3 klatek
- Tylko 2 mieszkania na poziomie
- STROP - żelbeton ( z inf. uzyskanych z SM)
- ŚCIANY - murowane cegła i gazobeton( z inf. uzyskanych z SM)
- STROPY - prefabrykaty ( z inf. uzyskanych z SM)
.
.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
- Mieszkanie Spółdzielcze (Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu Mieszkalnego)
.
.
LOKALIZACJA:
Wrzeszcz jest jedną z bardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Tuż pod mieszkaniem znajduje się Park Jaśkowej Doliny - idealne miejsce na wypoczynek i różnego rodzaju aktywności fizyczne. W pobliżu rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, w tym kompleks restauracyjno-kawiarniany Garnizon i Galeria Bałtycka.
Wrzeszcz jest również świetnie skomunikowany z każdą częścią Gdańska, nieopodal mieszkania znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, bardzo blisko na Obwodnicę.
.
- Gdańsk Wrzeszcz Górny
- do OBC 3,5 km (Olivia Business Centre)
- do MOLO w BRZEŹNIE 5,5 km
- Tramwaj 5min
W POBLIŻU:
- Politechnika
- Uniwersytet Medyczny
- Uniwersytet Gdański
- Plaża

OPIS +:
Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 54,1m2. Nieruchomość znajduje się we Wrzeszczu na 4 piętrze w czteropiętrowej kamienicy. Istnieje możliwość dodatkowej adaptacji strychu co pozwoli powiększyć mieszkanie o 13,1m2.
ADAPTACJA STRYCHU NIE ZWIĘKSZA POWIERZCHNI LOKALU, OD KTÓREJ PONOSI SIĘ KOSZTY.
- Mieszkanie do własnej aranżacji, bardzo ustawne i słoneczne. Z okien widok na zalesiony teren obok budynku.
- Zielona, cicha i spokojna okolica w centrum miasta
- Miejsca postojowe ogólnodostępne
- Budynek po termomodernizację. Ogrzewanie miejskie, okna PCV
- W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła, poczta, kościół, licznie punktami handlowo- usługowe, komunikacją miejską

OPIEKUN OFERTY
Andrzej z DominoHouse
tel.: 600.*.731.*. 777
.
POMAGAMY z:
- KREDYT (z gwarancją zadatku)
- ARCHITEKT (wycena z wstępną wizualizacją bez kosztów)
- REMONT (wycena bez kosztów)
- Rynek Deweloperski - Nowe Mieszkania.

.
=====================================================
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.
.
=====================================================
.
.