ATUTY:

- ogromny potencjał inwestycyjny
- duża stopa zwrotu pozwalająca uzyskać wysoki dochód pasywny w wys. ok, 13 %
- połączenie z drogą krajową 22 ułatwiającą szybki dojazd do Gdańska

Jeżeli masz wolny kapitał i chciałbyś na nim zarabiać to ta nieruchomość jest dla Ciebie. Jeżeli masz pomysł na biznes i potrzebujesz miejsca na jego rozkręcenie i zamieszkanie jednocześnie, to również możemy Ci w tym pomóc.

Bardzo opłacalny biznes przynoszący dochód pasywny w wys. 13% w skali roku. Nieruchomość w całości jest wynajmowana ( uzyskiwane przychody- do wglądu przyszłego nabywcy ) wraz z możliwością przejęcia najemców i uzyskiwania dużych zarobków lub wykorzystania do własnych potrzeb.

KOMPLEKS BUDYNKÓW:

Nieruchomości posadowiona na działce o pow. 2170 m2. Teren posesji ogrodzony a do środka dostaniemy się przez dwie bramki oraz wjedziemy przez dwie bramy na pilota. Wszystko zabezpieczone alarmem i pod czujnym okiem kamer.

Obiekt składa się z:

DOMU WOLNOSTOJĄCEGO:
Dwupoziomowy ocieplony dom wolnostojący z wydzielonymi dwoma niezależnymi mieszkaniami znajdujący się na ul. Starogardzkiej składający się z:

- Parteru - o pow. 100 m2 w którym znajdziemy 4 niezależne pokoje, kuchnię, łazienkę, korytarz. Z jednego z pokoi wyjdziemy na słoneczny i duży 100 m2 taras z zadaszeniem dający możliwość wykorzystania jako tzw. ogród zimowy. Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym i dodatkowo kominkiem. ( WYNAJĘTE )

- I piętra - około 100 m2, w którym znajdziemy 4 niezależne pokoje, kuchnię, łazienkę, korytarz. Z jednego z pokoi wyjdziemy na słoneczny i duży 100 m2 taras. Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym i dodatkowo kominkiem. ( WYNAJĘTE )

- Piwnicy - około 120m2, w której znajdziemy pomieszczenie na opał, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownię z piecem na drewno.

Budynek otoczony ogromnym, około 500 metrowym ogrodem.

BUDYNEK MIESZKALNO - BIUROWO- MAGAZYNOWY:

Nieruchomość o powierzchni 50 m2 która w chwili obecnej wykorzystywana jest na potrzeby mieszkaniowe ale może również służyć jako biuro.
Składa się z:
- dużego salonu
- kuchni
- łazienki

Ogrzewanie: piec na drewno, piec gazowy, podgrzewacz wody i klimatyzacja.

KOMPLEKS WARSZTATOWY:

Budynek o powierzchni 200m2 składający się z:

- Części warsztatowej o pow. ok 100 m2 pełniącej funkcję szlifierni wałów korbowych i bloków wraz z niezbędnym wyposażeniem, która może zostać przekształcona w prowadzenie dowolnej działalności gospodarczej wraz z wybetonowanym kanałem, co daje możliwość prowadzenia warsztatu samochodowego lub innej działalności produkcyjnej bądź usługowej.

- pomieszczenia- magazynku znajdującego się obok szlifierni o powierzchni około 100m2 wraz z regałami


DODATKOWO na terenie posesji mamy
- wiata nr 1 - mieszcząca 3 samochody,
- wiata nr 2 - mieszcząca 1 bus.

LOKALIZACJA:

Czersk to piękna przestrzeń miejska. Plac Ostrowskiego zlokalizowany w centrum to miejsce wielu wydarzeń kulturalnych. Znajdziemy tu wszystko co jest niezbędne do życia ( szkoły, przedszkola, banki, supermarkety).
Charakterystycznym elementem miasta jest piękny neogotycki kościół i modernistyczny ratusz oraz liczne parki, gdzie można pospacerować wśród starych, ponad stuletnich drzew. Jest to miejsce pełne pozytywnej energii, ze ścieżkami spacerowymi i ogromną, zieloną przestrzenią idealną do odpoczynku lub uprawiania sportu. Nowoczesny skatepark, ogromny plac zabaw i nowoczesny kompleks sportowy to atrakcje, które pozwolą urozmaicić życie zarówno tym młodszym jak i starszym .

Zapraszamy na prezentację i do kontaktu!