|
Chrzanów - atrakcyjne mieszkanie o pow. 50 m 2 przy Parku Miejskim !

Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności do 3 pok. lokalu mieszkalnego położonego w Chrzanowie przy ul. Oświęcimskiej.
W skład mieszkania wchodzą:
- pokój dzienny z wyjściem na balkon
- sypialnia
- otwarta jadalnia
- oddzielna, widna kuchnia
- przedpokój
- łazienka
Do mieszkania przynależy również słoneczny balkon i piwnica

Mieszkanie położone jest na 5 piętrze zadbanego i dobrze utrzymanego bloku po termomodernizacji .
Mieszkanie posiada bardzo ustawny rozkład i dwustronną ekspozycję. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowanie zużycia CO obniża koszty eksploatacyjne lokalu.
Lokal mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym , jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania.
Ostatni remont wykonano w 2015 roku w ramach. którego wymieniono instalacje elektryczną w lokalu, zamontowano panele podłogowe, wymieniono umeblowanie (meble na wymiar) i wyposażenie kuchni, wykonano gładzie gipsowe i malowanie ścian w pomieszczeniach.

Stan techniczny budynku: termomodernizacja budynku (elewacja i ocieplenie) - 2012 r., wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych - 2014 r., wymiana instalacji elektrycznej w budynku - 2015 r., wymiana wind - 2016 r., wymiana pionów p.poż. w budynku - 2019 r. Mieszkanie jest indywidualnie opomiarowane w zakresie zużycia CO.
Budynek usytuowany jest pośrodku cichego i spokojnego osiedla , przy Parku Miejskim z licznymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi. Rynek w Chrzanowie oddalony jest zaledwie o 600 m i można tam dotrzeć w 10 minut spacerem .
Dla mieszkańców ważna jest również dobrze rozwinięta okoliczna infrastruktura handlowo-usługowa - w sąsiedztwie sklepy (200 m) , placówki służby zdrowia, przedszkole samorządowe (500 m) i szkoła podstawowa (650 m) , liceum ogólnokształcące (450 m), szkoła muzyczna (300 m) , poczta, apteka i liczne punkty usługowe. W pobliżu znajduje się również przystanek komunikacji miejskiej (150 m) , z którego bardzo łatwo i szybko (9 minut ) dostaniemy się do centrum miasta (Chrzanów Śródmieście) oraz dworca kolejowego .
Pobliski wjazd na autostradę A4 (5 min) gwarantuje bardzo dobry dojazd do centrum Katowic oddalonych o zaledwie 40 km jak i do Krakowa , gdyż dotarcie do węzła w Balicach (32 km) zajmuje jedynie 25 min .

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
XXXXXX533
Adres email ukryty


::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: park/skwer |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 180 |
Odl. do sklepu [m]: 200 |
Odl. do szkoły [m]: 1000 |
Odl. do przedszkola [m]: 500 |
Winda: TAK |
Liczba wind: 3 |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 4 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50 |
Rok budowy: 1974 |
Liczba pokoi: 3 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 35 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: meble - starego typu |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch |
Typ kuchni: oddzielna i widna |
Rodzaj kuchni: jasna z oknem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |
Podłoga kuchni: płytki |
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, piekarnik elektryczny, okap, naczynia, lodówka, kuchenka gazowa |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 5 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, pralka |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6 |
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |
Ściany przedpokoi: tynk ozdobny, malowane |
Wyposażenie przedpokoi: szafa, garderoba, domofon |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-299350

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
XXXXXXXX533 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXXX029