Ogłoszenie Burmistrza Miasta Chrzanowa

z dnia 4 kwietnia 2024 r.

Burmistrz Miasta Chrzanowa ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej - lokalu mieszkalnego nr 6 w budynku nr 29 przy ul. Krakowskiej w Chrzanowie, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, w tym działce ozn. w jedn.ewid. Chrzanów-miasto, obręb Chrzanów:

oznaczenie lokalu - pow/m2/

nr księgi wieczystej

oznaczenie działek wg ewidencji gruntów - pow./ha/

nr księgi wieczystej

Krakowska 29/6 - 71,48 m2

4994 – 0,0176

KR1C/00051810/5

cena /zł/

zw. z VAT art.43 ust.1 pkt 10 ustawy

o  podatku od towarów i usług

255 000

termin przetargu

godzina

16.05.2024

10.00

wysokość wadium /zł/

termin wniesienia wadium

51 000

10.05.2024

* Oglądanie lokalu po wcześniejszym ustaleniu terminu pod nr tel. 32 626 03 44 lub 32 623 47 82

1. Przetarg na sprzedaż nieruchomości przeprowadzony zostanie w terminie wskazanym w kolumnie C, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie, Aleja Henryka 20, sala 54.

WARUNKI UCZESTNICTWA W PRZETARGU

2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium, w pieniądzu, w terminie i wysokości, określonych w kolumnie D. Wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miejskiego w Chrzanowie nr r-ku 32 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX009. Za termin wpłaty uważa się datę wpływu środków na konto Urzędu Miejskiego w Chrzanowie.

3. W przypadku osób prawnych oraz osób fizycznych, przystępujących do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wpłaty wadium należy dokonać przelewem.

4. Wskazanym jest, aby dowód wpłaty wadium zawierał: w przypadku osób fizycznych - imię nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych - pełną nazwę firmy, jej siedzibę.

5. Wpłata wadium nie powoduje naliczania odsetek od zdeponowanej kwoty. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

6. W dniu przetargu jego Uczestnicy zobowiązani są posiadać dokument tożsamości. Za dokument tożsamości uznaje się: dowód osobisty bądź paszport.

7. W przetargu można brać udział osobiście lub poprzez pełnomocnika, działającego na podstawie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z podpisem notarialnie poświadczonym. W dniu przetargu osoba umocowana do działania jako pełnomocnik winna złożyć do akt sprawy oryginał pełnomocnictwa bądź jego kserokopię, okazując komisji oryginał do wglądu, co warunkuje jej udział w przetargu.

8. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, posiadających ustawową wspólność majątkową, w tym prowadzących działalność gospodarczą, do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka, z podpisem notarialnie poświadczonym, o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości, ze środków pochodzących z majątku wspólnego, za cenę ustaloną w przetargu.

9. W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie Spółki Cywilnej do udziału w przetargu wymagana jest obecność wspólników lub osób prawidłowo umocowanych, które winny przedłożyć do akt sprawy kserokopię umowy spółki, okazując komisji oryginał do wglądu.

10. W przypadku, gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży, w miejscu i terminie podanych w stosownym zawiadomieniu, Burmistrz może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

11. Lokal usytuowany na II piętrze budynku składa się z: pokoju I – 19,64 m2, pokoju II – 13,46 m2, pokoju III – 19,38 m2, kuchni – 12,02 m2, łazienki z wc – 3,25 m2, przedpokoju – 3,73 m2 i wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, co z sieci miejskiej, cwu z bojlera elektrycznego. Budynek podłączony do sieci miejskiej centralnego ogrzewania. Właścicielowi lokalu przysługiwać będzie prawo do korzystania z piwnicy, która znajduje się w częściach wspólnych nieruchomości.

12. Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 154/1000 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w działce gruntu oznaczonej w jedn.ewid. Chrzanów-miasto, obręb Chrzanów nr 4994.

13. Starosta Chrzanowski w zaświadczeniu z dnia 19 lutego 2019 r. znak: AGN.6740.1.90.2019.PL20 potwierdził samodzielność lokalu mieszkalnego nr 6 w budynku nr 29 przy ul. Krakowskiej w Chrzanowie. Ustanowienie odrębnej własności lokalu nastąpi w drodze umowy, na etapie jego sprzedaży.

14. Nieruchomość gruntowa – działka ozn. w jedn.ewid.nr 4994 o pow.0,0176 ha:

a) wpisana w księdze wieczystej nr KR1C/00051810/5, stanowi współwłasność Gminy Chrzanów i właścicieli wyodrębnionych lokali w budynku nr 29 przy ul. Krakowskiej w Chrzanowie,

b) położona jest na terenie oznaczonym na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla północnego obszaru osiedla Śródmieście w Chrzanowie symbolem: 4MW/U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usług,

c) zabudowana jest budynkiem nr 29 przy ul. Krakowskiej, wpisanym do gminnej ewidencji zabytków, tym samym dla przedmiotowego budynku jak i jego części nie ma obowiązku sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej.

WPISY W KSIĘDZE WIECZYSTEJ

15. Działy I-SP, III, IV – wolne od wpisów.

ZOBOWIĄZANIA ZWIĄZANE Z NIERUCHOMOŚCIĄ BĘDĄCĄ PRZEDMIOTEM PRZETARGU

16. Nieruchomość lokalowa nie jest przedmiotem żadnych obciążeń, zobowiązań, wolna jest od praw i roszczeń osób trzecich.

POZOSTAŁE INFORMACJE

17. Nieruchomość sprzedawana jest w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.

18. Nabywca zobowiązany będzie do ponoszenia wydatków i ciężarów związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, stosownie do przysługującego mu udziału w tej nieruchomości, utrzymania swojego lokalu w należytym stanie, uczestniczenia w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystania z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałania z nim w ochronie wspólnego dobra - ustawa z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (tj. Dz.U z 2021, poz.1048).

19. Koszty związane z przeniesieniem własności nieruchomości – koszty umowy notarialnej oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca.

20. Właściciel nieruchomości może odwołać przetarg z ważnej przyczyny, informując o tym fakcie w formie prawem przewidzianej.

21. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca odbywa się zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

22. Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art.34 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami upłynął dnia 7 marca 2023 r.

23. Przetargi na sprzedaż opisanej w tabeli nieruchomości lokalowej przeprowadzone w terminach:15.06.2023 r., 30.08.2023 r., 19.10.2023 r., 7.12.2023 r., 25.01.2024 r.,18.03.2024 r. zakończyły się wynikiem negatywnym.

24. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości (na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie I piętro obok pok.23, na stronie internetowej www.chrzanow.pl, w zakładce obrót nieruchomościami - zbycie nieruchomości - ogłoszenia o przetargach - nieruchomości zabudowane i lokale, w Biuletynie Informacji Publicznej - zamówienia publiczne i ogłoszenia – ogłoszenia różne, na tablicy ogłoszeń przed siedzibą Urzędu Miejskiego w Chrzanowie, Aleja Henryka 20, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu w prasie).

25. Szczegółowe informacje udzielane są w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chrzanowie, Aleja Henryka 20, pok.41 I piętro lub pod nr tel.XXXXXXXX-41.