OGŁOSZENIE

Prezydent Miasta Bielska-Białej ogłasza drugi przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3, położonego

w budynku przy ul. 11 Listopada 23 w Bielsku-Białej,

stanowiącego własność Gminy Bielsko-Biała

Sprzedaż lokalu nastąpi wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeń oraz w prawie własności gruntu w udziale 1780/10000 części w działce 849

obręb Biała Miasto, obj. Kw BB1B/00121340/6

Cena wywoławcza

(łączna cena lokalu i udziału w gruncie) 798.573,00 zł

Wysokość wadium 79.800,00 zł

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy

o podatku od towarów i usług.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 117,62 m2. Do lokalu przynależy piwnica

o pow. 4,20 m2.

Lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze budynku i składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i wc. Lokal stanowi pustostan, jest wolny od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.

Budynek wybudowany początkiem XIX wieku, gruntownie przebudowany w XX wieku, posiada cechy obiektu zabytkowego, wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków

i figuruje w Studium historyczno-urbanistycznym Białej.

Nieruchomość położona jest na terenie zabytkowego układu urbanistycznego Białej, wpisanego do rejestru zabytków pod poz. A-479/87 na podstawie decyzji wojewódzkiego konserwatora zabytków, w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”, podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Remont lokalu należy przeprowadzić w uzgodnieniu

z konserwatorem zabytków. Nieruchomość nie jest wpisana indywidualnie do rejestru zabytków.

Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – przyjęty uchwałą Nr L/1182/2009 Rady Miejskiej

w Bielsku-Białej z dnia 22 grudnia 2009 r. dla obszaru obejmującego teren Śródmieścia Białej, położony pomiędzy ulicami: Towarzystwa Szkoły Ludowej, Piłsudskiego, Jagiełły, Lwowską, ks. Stojałowskiego (z Placem Ratuszowym) i rzeką Białą jako zachodnią

granicą planu. Zgodnie z ww. planem nieruchomość położona jest w obszarze jednostki: "125_UMW-04” – podstawowe przeznaczenie – zabudowa usługowo-mieszkaniowa śródmiejska, w tym: usługi centrotwórcze, usługi podstawowe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowo-mieszkaniowa.

Zgodnie z ww. planem zapisy dot. ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków

dla wnioskowanego budynku są następujące:

- utrzymanie bryły, wysokości i kształtu dachu budynku wraz z detalem elewacji (opaski okienne z kluczami, płyciny, półokrągły ryzalit od podwórza), zachowanie wielkości otworów okiennych z pierwotnym podziałem kwater stolarki okiennej, utrzymanie sklepień żaglastych na gurtach w sieni przejazdowej, koszowych arkad bramowych. Zachowanie wystroju wnętrza – w budynku frontowym: (stolarka wahadłowych drzwi w sieni z przeszkleniami

i nadświetlem, stolarka drzwi do mieszkań z nadświetlami, kuta balustrada schodów

z drewnianą poręczą na wspornikach, stolarka drzwi na podwórze z przeszkleniami

i nadświetlem); w oficynie: stolarka drzwi klatki schodowej i drzwi na ganek z witrażowymi przeszkleniami i dekoracyjnym układem kwater nadświetla, drewniana balustrada i poręcz klatki schodowej z podwórza. Zakaz stosowania tynków kropionych, utrzymanie tynków gładkich, ujednolicenie kolorystyki elewacji dostosowanie witryn i szyldów lokali usługowych

i handlowych do charakteru elewacji budynku (ewentualna rekonstrukcja witryn w oparciu

o ikonografię). Docelowo – rekonstrukcja wystroju architektonicznego parteru

z przywróceniem detalu (w oparciu o ikonografię).

Dla części budynku (lokalu) zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=233,20 kWh/(m2-rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=351,20 kWh/(m2-rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=388,40 kWh/(m2-rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE=0,00 %.

Jednostkowa wielkość emisji CO2 – ECO2 =0,11 t CO2/(m2-rok).

Lokal można obejrzeć 19 marca 2024 r. w godz. 10:00 – 11:00 oraz 9 kwietnia 2024 r.

w godz. 13:00 – 14:00.

Pierwszy przetarg pisemny nieograniczony przeprowadzono 8 grudnia 2023 r.

1. Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny złożyć w terminie

do 22 kwietnia 2024 r. (w zamkniętej kopercie) pisemną ofertę.

Opis koperty:

a) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwa lub firma oraz siedziba, jeżeli

oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,

b) oznaczenie oraz adres nieruchomości,

c) zapis: "Nie otwierać przed dniem 26 kwietnia 2024 r. przed godziną 10:00".

Pisemna oferta powinna zawierać:

a) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli

oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,

b) datę sporządzenia oferty,

c) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje

te warunki bez zastrzeżeń,

d) oferowaną cenę (wyższą od ceny wywoławczej) i sposób jej zapłaty.

Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium.

Ofertę należy złożyć w sekretariacie Wydziału Nieruchomości Urzędu Miejskiego

w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5, pok. 202 (II piętro) od poniedziałku do piątku

w godzinach pracy Urzędu Miejskiego.

2. Otwarcie ofert nastąpi przy udziale oferentów 26 kwietnia 2024 r. o godz. 10:00

w sali nr 208 (II piętro) w gmachu Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5.

3. Wadium należy wpłacić nie później niż do 22 kwietnia 2024 r. przelewem na konto: Urząd Miejski w Bielsku-Białej Wydział Finansowo-Księgowy XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX268 PKO Bank Polski S.A. Potwierdzeniem wpłaty wadium jest wpływ pieniędzy na konto Urzędu w wyżej podanym terminie.

4. Wadium zwraca się w terminie do 3 dni od daty przetargu, a wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

5. Zaoferowaną kwotę za nieruchomość należy uiścić w całości przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości.

6. Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca.

7. Z dodatkowymi warunkami przetargu można zapoznać się w Urzędzie Miejskim w Bielsku-Białej w Biurze Obsługi Interesanta (budynek przy pl. Ratuszowym 6, parter, stanowisko nr 4, tel. XXXXXX806) lub w Wydziale Nieruchomości (budynek przy pl. Ratuszowym 5, II piętro, pok. 213, tel. XXXXXX224) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej. Adres strony internetowej Urzędu: https://bip.bielsko-biala.pl

8. Prezydent Miasta może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów.

9. Przetarg może zostać zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert.