Przedstawiamy na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy przystosowany do wynajmu jako mieszkanie na najem krótkoterminowy lub długoterminowy. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Warneńczyka 1, w odległości zaledwie 2,5 km od centrum Białegostoku, co gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich miastowych atrakcji oraz usług. Blisko zieleni i terenów rekreacyjnych lasu Pietrasze.

Lokal w pełni wyposażony i umeblowany. Kuchnia na wymiar wyposażona we wszystkie sprzęty AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka, okap. Dodatkowo Pralka w łazience i Telewizor w salonie. 

Szczegóły oferty:
- Adres: ul. Warneńczyka 1, Białystok
- Rok oddania budynku do użytku: 2023
- Powierzchnia: 49 m²
- Rozkład: przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon
- Cena netto: 556 910,57 PLN
- Cena brutto: 685 000 PLN

Kluczowe korzyści inwestycyjne:
- Kupując na firmę, możliwe jest odliczenie pełnego VAT oraz amortyzacja i wrzucanie w koszty prowadzenia działalności zarówno lokalu, wyposażenia jak i kosztów eksploatacyjnych
- Prostsze procedury eksmisyjne: Jako lokal niemieszkalny, proces eksmisji niepłacącego najemcy jest znacznie uproszczony.

Lokalizacja i standard wykończenia:
Lokal znajduje się w nowym budynku, który został oddany do użytku w 2023 roku. Nieruchomość nie była jeszcze użytkowana i jest świeżo po wykończeniu w marcu 2024 roku. Całość wyposażenia widoczna na zdjęciach jest wliczona w cenę lokalu.

Ta nieruchomość to idealna opcja dla inwestorów szukających unikalnych możliwości na rynku białostockim, który obecnie nie oferuje wielu tego typu produktów. Zapewnij sobie przewagę dzięki korzystnym rozwiązaniom podatkowym i uproszczonym procedurom zarządzania najmem.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie przegap tej unikalnej okazji inwestycyjnej!

**Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację!**
Kontakt: Błażej Dzierżyński, tel. XXXXXX701

***Zapytaj nas również o dostępne opcje kredytowe.***

*Informacje zawarte w ofercie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego.*