W piosence Ania Iwanek, Riya Sokół i Piotr Cugowski "Miasto" słyszymy..."Był kiedyś inny świat
Który znałeś ty który znałam ja
Odmierzałam czas w rytm Twoich kroków
Razem biegliśmy za
Ogniem który bezlitośnie zmienić miał
Miasto w popiół
Był kiedyś inny świat
Miłość bez tchu
Chcę ufać znów
Że rozumiesz bez wielkich słów.."
i możemy zagwarantować, że poniższa oferta nieruchomości mieszkaniowej, jest starannie dobrana dla osoby, która ceni sobie wygodę, spokój, poczucie bezpieczeństwa. To tu będziesz mógł stworzyć swoją własną przestrzeń do życia, w kompaktowej i przestrzennej kawalerce typu M2 z możliwością przekształcenia ją w M3, liczącej prawie 36m2 znajdującej się w jednej z najbardziej pożądanych i ulubionych dzielnic Łodzi, tj. Bałut na osiedlu Bałuty-Doły!

Otóż jeśli chcesz zamieszkać u stóp śródmieścia i mieć wszędzie blisko, tj. do centrum rozrywkowo-handlowego Manufaktury, kina, teatru, na uczelnię, do słynnej ulicy Piotrkowskiej czy Placu Wolności to zapraszam Cię do zapoznania się z poniższym ogłoszeniem.

Mieszkanie o metrażu 36m2, jest jednopokojowe, z balkonem typu loggia i mieści się na 1-wszym piętrze, dziesięciopiętrowego bloku z cegły, powstałego w latach 70-tych, z windą i domofonem, położone w obrębie ulic: Organizacji WiN, Zofii i Młynarskiej, niedaleko Rynku Bałuckiego i Domu Studenta Akademii Sztuk Pięknych.

To zgrabne, przytulne mieszkanie typu M2, składa się z przestrzennego 20,30m2 pokoju/salonu z wyjściem na dużą 5m2 loggię, z 6m2 osobnej kuchni z mini jadalnią, 3,5 m2 łazienki z wanną i WC, oraz z 4m2 przedpokoju, z szafą w zabudowie, oraz z drzwiami do 1,5m2 pomieszczenia/schowku gospodarczego, który można powiększyć i stanowić ono może np. garderobę. Dodatkowo w przedpokoju są 2 półki wnękowe-pawlacze.
Układ i wielkość pomieszczeń, daje duże możliwości aranżacyjne, dostosowane do indywidualnych potrzeb przyszłego mieszkańca.

Blok został ocieplony i odmalowany, a samo mieszkanie jest bardzo ciepłe. Obszar bloku jest monitorowany, posiada domofon, a cały teren jest ogrodzony. Jeden z kilku tylko wieżowców wybudowany ze specjalnej cegły ocieplonej!
Istnieje możliwość wystąpienia do Wspólnoty Mieszkaniowej, o nabycie/najem konkretnego miejsca postojowego na terenie zamkniętym!
Obiekt monitorowany, ogrodzony, z miejscem na rowery, a także zielonym patio i parkingiem na terenie !

Kawalerka jest w stanie do odświeżenia/częściowego remontu.
5lat temu w całym bloku wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne, a w mieszkaniu założona nowa indukcja elektryczna.

W kuchni mamy zabudowę kuchenną, piecyk elektryczny(możliwość powrotu do gazu),stół jadalniany i krzesła.
Na podłogach płytki oprócz pokoju, na którym mamy parkiet, który tylko należy zcyklinować.
Okna plastikowe PCV, a ekspozycja okien jest na część wschodnią.
Drzwi wejściowe standardowe, wymienione w ostatnich kilku latach.

Wysokość pomieszczeń to 260cm.

Do mieszkania dodatkowo przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 5 m2 w piwnicy bloku.

Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Czynsz administracyjny to koszt ok.330zł./1 osobę z mediami, z zaliczkami na wodę i ogrzewanie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Kaloryfery są bez podzielników ciepła.

Okolica ma bardzo dobrze rozbudowana infrastrukturę handlowo-usługową, a w odległości pieszo 3min. znajduje się przystanek autobusowy(Z6,65A,65B,85), natomiast w odległości na pieszo 6min. przystanek tramwajowy (3A,3B)
Do ścisłego centrum to odległość jedynie 2,5km.!

Mieszkanie jest świetną lokatą kapitału jako miejsce do zamieszkania dla potrzeb własnych, a także bardzo atrakcyjne jako nieruchomość inwestycyjna dla studentów, gdyż znajduje się w miejscu z łatwym dojazdem do uczelni i szkół wyższych, a bliskość centrum, w tym 10min. na pieszo do Manufaktury czyni je bardzo dobrym punktem strategicznym i mieszkalnym, a także urzeka swoim potencjałem możliwości, dogodnym położeniem i bliskością kluczowych miejsc w Łodzi.

Zapraszam do kontaktu e-mailowego lub telefonicznego, w celu umówienia się na prezentację mieszkania!