Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Działka budowlana blisko lasu i jeziora Gołdopiwo - Przerwanki, gm. Pozezdrze

Cena: 99 000 zł | Powierzchnia: 903 m² | Wydane warunki zabudowy



Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 903 m², położona w malowniczej miejscowości Przerwanki, w gminie Pozezdrze, w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury, lasów i mazurskich jezior.

Dużym atutem nieruchomości jest wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a także dostępność sieci energetycznej i wodociągowej w pasie drogowym przy działce.



Malownicza lokalizacja - blisko natury

Przerwanki to urokliwa wieś otoczona lasami, łąkami i polami, położona w pobliżu jeziora Gołdopiwo oraz rzeki Sapiny. Okolica sprzyja wypoczynkowi, aktywności na świeżym powietrzu i życiu w spokojnym, naturalnym otoczeniu.



To doskonałe miejsce dla miłośników:


wędkowania i wypoczynku nad wodą,
grzybobrania i spacerów po lesie,
wycieczek rowerowych i pieszych,
mazurskiej przyrody, ciszy i spokoju.


Wśród lokalnych atrakcji warto wymienić zabytkową Śluzę Przerwanki z 1910 roku oraz Harcerską Bazę Obozową „Cyranka”.



Najważniejsze informacje o działce


Powierzchnia: 903 m²
Kształt: nieregularny, zbliżony do prostokąta
Wymiary: około 26,48 m × 20,10 m oraz długość około 39 m
Ukształtowanie terenu: płaskie


Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy

Dojazd: drogą gminną

Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta

Warunki zabudowy - możliwość budowy domu



Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.



Najważniejsze parametry określone w decyzji:


maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 120 m²,
maksymalna szerokość elewacji frontowej: 15 m,
maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 4,5 m,
maksymalna wysokość posadzki parteru: 0,6 m,
dach stromy, dwuspadowy, o symetrycznym nachyleniu połaci od 35° do 45°,
możliwość wykonania lukarn i okien połaciowych,
kolor elewacji: biały lub jasne pastele,
pokrycie dachu: dachówka lub blachodachówka w kolorze ceglastym,
minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.
Decyzja dopuszcza również budowę zbiornika bezodpływowego na ścieki. Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości określa treść decyzji o warunkach zabudowy.


Media i infrastruktura techniczna


Prąd: sieć energetyczna w pasie drogowym przy działce.
Woda: gminna sieć wodociągowa w pasie drogowym przy działce.
Kanalizacja sanitarna: brak przyłącza; zgodnie z decyzją możliwe jest zastosowanie szczelnego zbiornika bezodpływowego do czasu budowy sieci kanalizacyjnej. Możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni ścieków wymaga potwierdzenia zgodności z obowiązującymi przepisami i warunkami lokalnymi.
Wody opadowe: odprowadzane powierzchniowo do gruntu w granicach nieruchomości.
Ogrzewanie: indywidualny system z zastosowaniem paliw ekologicznych.
Przyłączenie do sieci wymaga uzgodnienia warunków z odpowiednimi zarządcami.


Odległości od najważniejszych miejsc


Las - około 47,5 m.
Duży kompleks leśny - około 558 m.
Rzeka Sapina - około 783 m.
Jezioro Gołdopiwo - około 1,14 km do dojścia nad jezioro.
Pozezdrze - około 4 km.
Węgorzewo - około 16 km.
Giżycko - około 18 km.


Cena 99 000 zł



Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji działki.

Jeśli marzysz o własnym domu na Mazurach, w spokojnej okolicy, blisko lasów i jezior, ta nieruchomość może być doskonałym miejscem do realizacji Twoich planów.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak
Otoczenie: jezioro i las
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: tak
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Cezary Pstrak
87 4281938
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo