Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Szukasz idealnego miejsca na budowę domu w otoczeniu kaszubskiej natury, z szybkim dojazdem do Trójmiasta? Ta wyjątkowa działka w Grabowie Kościerskim łączy ciszę, bliskość czystego jeziora oraz pełne uzbrojenie, tworząc idealną przestrzeń do życia i wypoczynku.

ATUTY


Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do wybudowania wymarzonego domu w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.
Idealna przestrzeń do uprawiania czynnego wypoczynku, zachęcająca do spacerów Nordic Walking czy wycieczek rowerowych.
Malownicze, okoliczne lasy obfitują w grzyby i owoce leśne, a liczne akweny stanowią wymarzoną bazę dla amatorów wędkarstwa i sportów wodnych.


LOKALIZACJA


Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Nowa Karczma, w miejscowości Grabowo Kościerskie.
Miejscowość zapewnia świetne połączenie komunikacyjne - odległość od Kościerzyny wynosi około 15 km, od Nowej Karczmy około 8 km, a od Gdańska około 45 km.
Do najbliższego Jeziora Grabowskiego jest zaledwie około 950 m w linii prostej.


NIERUCHOMOŚĆ


Wyjątkowo przestronna i bardzo dobrze nasłoneczniona działka o powierzchni 1558 m², charakteryzująca się nieregularnym kształtem oraz urozmaiconym, malowniczym ukształtowaniem terenu. Posesja nie jest ogrodzona.
Dojazd do działki odbywa się wygodną drogą asfaltową, a w drodze dojazdowej znajdują się pełne media: prąd, woda oraz kanalizacja.


CO MOŻNA WYBUDOWAĆ


Nieruchomość według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kościerzyna pełni funkcję terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
W zakresie parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu plan ustala minimalną intensywność zabudowy na poziomie nie mniejszym niż 0,01 oraz maksymalną nie większą niż 0,5. Powierzchnia zabudowy może wynosić maksymalnie do 25% powierzchni działki, natomiast powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować nie mniej niż 40% powierzchni działki.
W zakresie parametrów kształtowania zabudowy wysokość budynków mieszkalnych ustalono na nie więcej niż 9 m, a dla zabudowy gospodarczej lub garażowej na nie więcej niż 6 m. Obowiązuje geometria dachu dwuspadowego o kącie nachylenia od 30˚ do 45˚. Szerokość elewacji frontowej nie może przekraczać 18 m, a wysokość posadowienia posadzki parteru wyznaczono na nie więcej niż 0,60 m powyżej wysokości terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku. Plan zakazuje stosowania jaskrawych kolorów elewacji oraz wprowadza zakaz lokalizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej.


KONTAKT
MOŻE WŁAŚNIE ZNALAZŁEŚ SWOJE WYMARZONE MIEJSCE NA ZIEMI. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.