Wrocław, osiedle Ratyń (obręb Ratyń)
Działka budowlana, położona w malowniczej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w odległości 16 km od centrum (Rynek) Wrocławia (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy). Pełna, najbliższa infrastruktura nieopodal, w Leśnicy (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową, PKP i parkingami dla korzystających, sklepami sieciowymi, aptekami NZOZ itp.) w odległości 3,9 km.
Opis nieruchomości:


powierzchnia działki: 909 m 2 , płaska , z niewielkimi drzewkami od str. południowej (możliwość wycięcia bez zezwolenia), kształt kwadratu.
ekspozycja : płd.- północ
wymiary: front 29 m x 30,5 m boki (vide fotografia z pomiarami)
dojazd do działki ok. 90 m, utwardzoną drogą gruntową.


Nieruchomość graniczy z sąsiednimi działkami, z zabudową jednorodzinną.
Media :
energia elektryczna i gaz - w drodze przy działce
woda - na obecnym etapie np. studnia głębinowa (śr. Poziom poboru wody w sąsiednich domach ok 10m z dobrą jakością), wodociąg miejski jest w odl. Ok. 300 m.
odprowadzenie ścieków - system własny- bezodpływowy itp. (brak kanalizacji)
Warunki zabudowy :

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3,

c) zabudowa zagrodowa i agroturystyka, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 5,

d) zieleń;

2) uzupełniające:

a) usługi podstawowe,

b) zdrowie i opieka społeczna, z zastrzeżeniem

ust. 2 pkt 8 i 9,

c) wychowanie i nauczanie,

d) obiekty upowszechniania kultury,

e) wystawy i ekspozycje,

f) pracownie artystyczne,

g) obiekty kształcenia dodatkowego,

h) produkcja drobna, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 10,

i) obiekty pomocy społecznej, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 11,

j) terenowe urządzenia sportowe,

k) drogi wewnętrzne, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 12,

l) obiekty do parkowania,

m) urządzenia infrastruktury technicznej.

- zgodnie z wytycznymi MPZP 279 „Aleja Batorego, Klin Pustecki i LasRatyński” Adres www ukryty/document/59985/



Zainteresowanych kupnem działki w b. dobrej cenie zapraszam do kontaktu.



Marek Tomczak
tel.XXXXX585
email: Adres email ukryty
www. dworakowskinieruchomosci.pl;
https://bernhard-dworakowski.p

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd - opis: utwardzona droga gruntowa
Otoczenie: działki zabudowane
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odległość od centrum [m]: 16000
Teren ogrodzony: TAK
Wymiary działki [m]: 29 x 30,5
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: kwadrat
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: altanka


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo