Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Działka inwestycyjna 3 200 m2, Naćmierz gm. Postomino, blisko Jarosławca, nad Morzem Bałtyckim i jeziorem Wicko Kancelaria Nieruchomości WGN Słupsk oferuje na sprzedaż atrakcyjny grunt o charakterze inwestycyjnym, położony w miejscowości Naćmierz (gmina Postomino) ? zaledwie ok. 4 km od nadmorskiego kurortu Jarosławiec oraz kilkaset metrów od linii brzegowej jeziora Wicko. Przedmiotem oferty jest działka oznaczona numerem 129/1 o powierzchni 3 200 m2 (0,32 ha), która powstanie w ramach projektu podziału geodezyjnego działki macierzystej nr 129 na 5 niezależnych parceli. Oferta łączy strategiczną lokalizację w pasie nadmorskim z dużym metrażem, stanowiąc doskonałą propozycję pod kątem ochrony i wzrostu kapitału lub stworzenia prywatnej, przestronnej enklawy w otoczeniu nadmorskiej przyrody. PODSTAWOWE DANE FINANSOWE I PARAMETRY: Cena ofertowa: 99 500 PLN OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY ZWIĄZANE Z WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY. Numer ewidencyjny: 129/1 (obręb Naćmierz, gm. Postomino) Powierzchnia: 3 200 m2 (0,32 ha) Wymiary: ok. 71,33 m × 44,66 m × 74,69 m × 48,67 m ? foremny, ustawny czworokąt ułatwiający przyszłe zagospodarowanie Ukształtowanie terenu: Działka płaska, sucha, o regularnych granicach Dojazd: Bezpośredni dojazd drogą gminną (nieutwardzoną), gwarantujący stabilny, publiczny dostęp prawny NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Atrakcyjna cena wejścia: 99 500 PLN za ponad 3 200 m2 gruntu w pasie nadmorskim to rynkowo konkurencyjna oferta pod kątem lokaty kapitału. Unikalne położenie turystyczne: Bliskość Morza Bałtyckiego, szerokich plaż w Jarosławcu oraz jeziora Wicko tworzy doskonałe zaplecze rekreacyjne (żeglarstwo, sporty wodne, wędkarstwo, trasy rowerowe R10). Duża przestrzeń i prywatność: Powierzchnia 3 200 m2 zapewnia pełną swobodę aranżacji terenu, zieleń i bezpieczny dystans od zwartej zabudowy. Format zakupu: Dostępność zakupu prezentowanej działki 129/1 lub całego kompleksu 5 wydzielonych działek. Rozwijające się sąsiedztwo: Bezpośrednie otoczenie innych parceli o profilu inwestycyjnym wyznacza kierunek rozwoju tej części miejscowości. Ochrona kapitału przed inflacją: Grunty w strefie nadmorskiej (do 5 km od linii brzegowej) charakteryzują się stałym, długoterminowym trendem wzrostu wartości. STATUS FORMALNO-PRAWNY I PLANISTYCZNY: Ewidencja gruntów: Grunt oznaczony jako użytek rolny. Ustalenia planistyczne: Teren obecnie nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) ani decyzją o warunkach zabudowy. Procedura planistyczna: W związku z trwającymi w gminie pracami nad nowym Planem Ogólnym Gminy Postomino, uprawniony urbanista przygotowuje wniosek o uwzględnienie dla tego terenu funkcji rekreacyjno-turystycznej. (Informacja formalna: Na dzień sporządzenia oferty brak jest rozstrzygnięć administracyjnych lub ustaleń gminy co do zmiany przeznaczenia ? nabycie gruntu na obecnym etapie traktowane jest jako inwestycja w grunt o przeznaczeniu rolnym z potencjałem rozwojowym). Dostępność i tryb nabycia: Działkę o powierzchni poniżej 1 ha może nabyć każda osoba fizyczna lub podmiot gospodarczy ? bez konieczności posiadania statusu rolnika indywidualnego. Transakcja realizowana jest u notariusza w bezpiecznym trybie z zachowaniem ustawowego prawa pierwokupu na rzecz KOWR (standardowa procedura dwuetapowa: umowa warunkowa, a po 30 dniach ostateczna umowa przeniesienia własności). INFRASTRUKTURA I MEDIA: Działka 129/1 jest obecnie nieuzbrojona. Po drugiej stronie drogi gminnej usytuowane są sąsiednie parcele inwestycyjne, dla których przyjęto model uzbrojenia oparty na rozwiązaniach autonomicznych: własnym ujęciu wody (studnia) oraz szczelnym zbiorniku bezodpływowym (szambo). Dla działki nr 129/1 przewiduje się analogiczny, niezależny sposób obsługi technicznej, realizowany przez inwestora w uzgodnieniu z odpowiednimi instytucjami. Kontakt i prezentacja w terenie: W celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu w projekt podziału geodezyjnego oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie zapraszamy do kontaktu z naszym zespołem . WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami przedstawicielstwo w Słupsku ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Adres www ukryty. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem,ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35 letnim doświadczeniu.Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.