Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży terenu inwestycyjnego o pow. 40,85 ha w malowniczej miejscowości Miejska Wola w powiecie ostródzkim.

Miejska Wola to miejscowość zlokalizowana w odległości ok 20 km do miasta Ostróda, 30 km od miasta Olsztynek. Bliska odległość od trasy S7 zapewnia dogodny i szybki dojazd z dużych miast: Warszawa ok 3h; Gdańsk 1,5h; Olsztyn 40 min.

W najbliższej okolicy ok. 10 km m.in. hotel Dr Ireny Iris, wzgórza Dylewskie, pole Bitwy pod Grunwaldem, stok narciarski Dylewska Góra, rezerwat Jezioro Francuskie, na terenie staw o powierzchni ok 10a.

Teren o powierzchni 40,85 ha, kształt nieregularny o zróżnicowanej wysokości to jedna działka nr 10, id 281509_2.0020.10.

Aktualnie jest to działka rolna, kl. bonitacyjna IV-V w głównym oznaczeniu PS.

Obszar w otulinie Parku Krajobrazowego Wzgórz Dylewskich, który charakteryzuje się bardzo atrakcyjnymi walorami krajobrazowo-widokowymi, bogatą i zróżnicowana fauną i florą. Krajobraz Parku odznacza się dominująca ilością drzew liściastych (grądy, buczyny, bory).

Powierzchnia wg oznaczeń [ha]

Lz 5,41

Lzr-Ps IV 0,07

Lzr-Ps V 0,97

Ł IV 0,20

N 1,46

Ps IV 13,75

Ps V 18,99

Obszar o dużym potencjale dla przyszłego nabywcy ze względu na walory przyrodnicze oraz bliską lokalizację S7.

Teren działki nie jest objęty MPZP, możliwość wystąpienia o warunki zabudowy.

Zapraszam do kontaktu

Adrian Perzanowski
XXXXX030