Szukasz dużej, taniej działki pod Korfantowem?

Zależy Ci na cichej i spokojnej okolicy?

Chciałbyś postawić dom jak i prowadzić przy nim swoje usługi?

TWOJA działka czeka na Ciebie!

Działka nr 110 o powierzchni 3100m2 posiada w MPZP oznaczenie 3MR.

Miejscowość Kuźnica Ligocka znajduje się 6km od Korfantowa co stanowi zaledwie 5min trasy.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkalną zagrodową z możliwością przekształceń na jednorodzinną i lokalizacji plombowych obiektów lokalnych usług bytowych rzemiosła i handlu, kultury .

Ustala się następujące warunki ich zabudowy i zagospodarowania:
1/ utrzymuje się istniejącą zabudowę, przy czym istniejące budynki mogą ulegać przebudowie i rozbudowie z uwzględnieniem wymogów ochrony sanitarnej i konserwatorskiej,
2/ lokalizacja nowych budynków funkcji podstawowej i funkcji uzupełniających winna odbywać się
na zasadach plombowych i odtworzeniowych z uwzględnieniem istniejących linii zabudowy w dostosowaniu architektonicznym do istniejącej zabudowy wsi o zachowanych cechach stylowych,
3/ dopuszcza się realizację 1-kondygnacyjnych wolnostojących lub dobudowanych do budynku
mieszkalnego obiektów gospodarczych, usługowych i garaży o architekturze nawiązującej do budynków mieszkalnych,
4/ budynki o złym stanie technicznym nie podlegające ochronie konserwatorskiej przeznacza się do
wyburzenia,
5/ wzdłuż ulic zaleca się przystosowanie parterów budynków na cele usług lokalnych z zakresu handlu, rzemiosła,
6/ architektura i ukształtowanie przebudowywanych i nowych budynków, poprzez układ brył,
ukształtowanie dachów, układ i wystrój elewacji oraz materiały winna dostosować obiekty te do historycznie ukształtowanej zabudowy wsi,
7/ wysokość przebudowywanej i nowej zabudowy nie może przekraczać 2 kondygnacji nadziemnych, poziom okapów zasadniczego dachu nie może przekroczyć 6 m a poziom kalenicy 10,0 m mierząc od średniego poziomu przy budynku,
8/ istniejące budynki o II kondygnacjach nadziemnych i dachu stromym wyklucza się z nadbudowy
przy jednoczesnym dopuszczeniu przebudowy nieużytkowanych poddaszy na cele mieszkalne,
9/ dachy strome o nachyleniu 30-45o kryte dachówką lub materiałami dachówko podobnymi, w przestrzeni poddaszy zalecana 1 kondygnacja użytkowa,
10/ w zabudowie jednorodzinnej dopuszcza się dodatkowy lokal mieszkalny,
11/ wyklucza się na wszystkich terenach lokalizację usług i przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których wymagane jest ustalenie obowiązku sporządzenia raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko,
12/ dopuszcza się inwestycje związane z gospodarką rolną (w tym z hodowlą zwierząt) nie zaliczane
do mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których wymagane jest ustalenie obowiązku sporządzenia raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, przy spełnieniu warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budowle
rolnicze i ich usytuowanie,
13/ ogrzewanie obiektów docelowo przyjąć w oparciu o niskoemisyjne źródła energii lub wysokosprawne systemy grzewcze opalane paliwem stałym,
14/ realizacja obiektów i urządzeń funkcji uzupełniających i z zakresu infrastruktury technicznej wg
aktualnych warunków technicznych,
15/ teren do docelowego uzbrojenia w sieć elektroenergetyczną N/N kablową, sieć wodociągową, sieć
kanalizacji sanitarnej, telekomunikacyjną i gazową,
16/ dopuszczalne poziomy hałasu przyjąć jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej zagrodowej.

Adres www ukryty/nysa/korfantow/001.pdf

Teren jest płaski, sąsiedztwo spokojne, a droga dojazdowa asfaltowa. Prąd, woda, przy działce.

Cena: 49.000pln do negocjacji!!

Zainteresowany?

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na dzień pokazowy.

tel.XXXXX031

Adres email ukryty

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)