Oferuję do KUPNA:
.
Nieruchomość GRUNTOWĄ
w Miejscowości Kolbudy
.
POWIERZCHNIA:
= 5,2727 ha
= 52.727 m2
= 527,27 arów
.
KONCEPCJA PODZIAŁU ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁEK:
- Przedmiot oferty zaplanowany jest pod podział na 11 działek budowlanych
- 10 z nich pod zabudowę bliźniaczą z 4 lokalami mieszkalnymi każdy
- Każda z 10’ciu działek będzie miała ponad. 1.500 m2. Pow. działki można modyfikować.
- 11’ta działka przewiduje budynek mieszkalny jednorodzinny, wolno stojący na działce ponad 3.000 m2 (Pow. działki można modyfikować)
.
Pozostały teren o powierzchni ok. 3 ha nie posiada zaplanowanego podziału ze względu na toczące się postępowanie dotyczące zmiany przeznaczenia gruntu w zapisach miejscowego planu zagospodarowania.
Z obecnie obowiązującej funkcji rekreacyjnej/leśnej, będzie on zmieniony na funkcję mieszkaniową lub mieszkaniowo - usługową.
.
Dojazd do działki odbywać się może z ulicy Poziomkowej lub Mirabelkowej (będącymi drogami gminnymi).
.
INFRASTRUKTURA:
Teren ulicy Poziomkowej wyposażony jest w instalacje infrastruktury technicznej:
- wodociąg
- gazociąg;
- kanalizacja sanitarna.
- e.e.
.
Przez teren działki przebiega napowietrzna linia energetyczna, uwzględniona w projekcie zagospodarowania do przeniesienia lub skablowania w podłożu.
.
PARAMETRY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 0,3
- maksymalna wysokość budynków 9,0 m (max. dwie kondygnacje nadziemne).
.
ODLEGŁOŚCI:
= 10 km = Gdańsk Węzeł KOWALE
= 20 km = Gdańsk Śródmieście / CENTRUM
.
POŁOŻENIE i dojazd:
- Południowo-zachodnia część wsi, usytuowana na wzniesieniu
- Kolbudy, ul. Poziomkowa / Mirabelkowa
- Dodatkowy wjazd od ul. Dworcowej 31. Droga Kolbudy - Pręgowo
.
 
Dojazd do działki odbywać się może z ulicy Poziomkowej lub Mirabelkowej (będącymi drogami gminnymi).
.

ABY DOJECHAĆ, WPISZ:
- GPS = 54.263545, 18.457554 (WPISZ/ WKLEJ do nawigacji). Kolbudy Poziomkowa/Mirabelkowa
- GPS =(54.263012, 18.464509) (WPISZ/ WKLEJ do nawigacji). Wjazd od str. Kolbudy Dworcowa
.
WYMIARY:
= ok. 263m x 325m x 35m x 384 m
.
KOLBUDY - Obręb 006
- 5,2727 ha = 13 działek od nr 82/1 do 82/13
.
NR DZIAŁEK / SPOSÓB KORZYSTANIA
.
1. 82/1 PS
2. 82/2 PS
3. 82/3 PS
4. 82/4 PS
5. 82/5 R
6. 82/6 R
7. 82/7 R
8. 82/8 R
9. 82/9 R
10. 82/10 LS
11. 82/11 R
12. 82/12 LS
13. 82/13 R
.
OZNACZENIE / SPOSOBU KORZYSTANIA
PS - Pastwiska Trwałe
R - Grunty Orne
LS - Lasy
.

.
GEOPORTAL:
https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/1

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/2

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/3

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/4

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/5

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/6

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/7

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/8

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/9

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/10

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/11

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/12

https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=220403_2.0006.AR_4.82/13
.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie wydania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.