Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w Jeżowym. Jeżowe to wieś położona w województwie podkarpackim, w powiecie niżańskim, w gminie Jeżowe. Jest to jedna z największych wsi w Polsce, zaś 7 na Podkarpaciu.

Owe miejsce stale przyciąga nowych mieszkańców za sprawą swoich niewyobrażalnych atutów jakimi są cisza, spokój jak również liczne tereny zielone. To właśnie tutaj znajdziemy wyjątkowe nieruchomości, które dla przyszłych nabywców mogą okazać się miejscem odpoczynku i relaksu, jak również obszarem pod budowę swojego fenomenalnego domu. Mocną stroną prezentowanych nieruchomości jest niewątpliwie doskonałe połączenie komunikacyjne jak również duży obszar, który można zaaranżować wedle własnych potrzeb.

Działka o powierzchni 12,25 a (nr. 7088/9) obręb: JEŻOWE

Fenomenalny widok na rozciągające się liczne tereny uprawne i zielone pozwoli nowym nabywcą cieszyć się bez końca walorami okolicy.

Województwo: podkarpackie
Powiat: niżański
Gmina: Jeżowe
Obręb: JEŻOWE
Numer działki: 7088/9 + udział w drodze 7088/12
Pole pow. w ewidencji gruntów (ha): 0.1225
Oznaczenie konturu: RVI

Warunki zabudowy z dnia: 15.11.2021 r

Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Funkcja: mieszkalna, garażowa, pomieszczenia gospodarcze.

Warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

- ustala się linię zabudowy w odległości nie mniejszej niż 5 m od granicy poszerzonej drogi na działkach numer ewid. 7087 i 7088/12.

Wymagania dotyczące każdego projektowanego budynku mieszkalnego:

- parterowy lub parterowy z użytkowym poddaszem,
- powierzchnia zabudowy do 180 m2,
- możliwy wbudowany lub dobudowany garaż,
- szerokość elewacji frontowej do 14 m,
- dach wielospadowy lub dwuspadowy,
- kąt nachylenia połaci dachowych od 20 stopni do 45 stopni,
- możliwe wykonanie lukarn i okien połaciowych,
- wysokość głównej kalenicy do 9 m.

Wymagania dotyczące każdego projektowanego budynku gospodarczo-garażowego:

- parterowy,
- powierzchnia zabudowy do 100 m2,
- szerokość elewacji frontowej do 14 m,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy,
- kąt nachylenia połaci dachowych od 20 stopni do 45 stopni,
- wysokość kalenicy do 7 m.

Warunki obsługi w zakresie obsługi komunikacji i infrastruktury technicznej:

OBSŁUGA KOMUNIKACJI:

- działka numer ewid. 7088/5 ma dostęp do ogólnodostępnej drogi wewnętrznej numer ewid. 7087, która jest za wąska (ma 3 m szerokości) do obsługi zabudowy mieszkaniowej, w związku z czym wymaga poszerzenia do 5 m, dlatego z działek numer ewid. 7088/4 i 7088/5 zostanie wydzielony pas terenu (działki o projektowanych numerach: 7088/7 i 7088/12) na poszerzenie tej drogi,
- zjazd na projektowane działki budowlane z poszerzonej drogi na działkach numer ewid. 7087 i 7088/12,
- na terenie inwestycji należy wyznaczyć i urządzić dwa utwardzone miejsca postojowe dla samochodów na potrzeby własne, dopuszczalnie przed garażem.

Nieruchomość w głównej mierze porośnięta jest trawą i drzewami.

Media:
- brak

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Zatem jeśli marzy Ci się cisza i spokój to wiedz, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy, szkoła, sklepy, punkt apteczny, kościół.

Doradztwo finansowe jest filarem szybkiej sprzedaży nieruchomości. Dzięki współpracy z doradcami kredytowymi jesteśmy w stanie zagwarantować
płynne przejście przez podróż sprzedaży i kupna nieruchomości.

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy.

Opiekun oferty: Justyna Sznajder - Świder

nr. tel.:XXXXX202

Adres email ukryty

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.



--------------------------------------------------------------------------------------

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)