Działka rolna o powierzchni 3112 m2, położona się w obrębie geodezyjnym Dorotowo, w gminie Stawiguda. Teren działki nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale jest możliwość uzyskania dla działki decyzji o warunkach zabudowy domem jednorodzinnym. 
W ofercie sprzedaży znajduje się także działka położona obok, mająca powierzchnię 3251 m2. Jej cena ofertowa wynosi 162.000 zł
Działki znajdują się na Obszarze Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej. Dojazd do działek odbywa się drogą asfaltową. Działki mają kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: - działka mniejsza: dłuższe boki – ok 84 m i ok 70,5 m, krótsze boki – po ok 40 m, - działka większa: dłuższe boki – ok 84 m i ok 94 m, krótsze boki – ok 43 m i ok 32 m. 
Nieruchomości położone są pomiędzy miejscowościami Dorotowo i Gągławki. Najbliższe zabudowania zarówno od strony Dorotowa, jak i Gągławek znajdują się w odległości ok 600 m od działek, a zwarta zabudowa tych wsi – w odległości ok 1 km. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się działka w trakcie zabudowy. 
Media: energia elektryczna – możliwość uzyskania przyłącza na zasadach uzgodnionych z dostawcą.Woda i odprowadzenie ścieków – brak gminnej sieci, do wykonania studnia i szczelny, bezodpływowy zbiornik na nieczystości. 
Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.