Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową okazję zakupu działki budowlanej, usytuowanej w malowniczej miejscowości Zalesie, w gminie Niemce. Ta działka to prawdziwy klejnot dla tych, którzy marzą o zamieszkaniu w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym łatwym dostępem do miasta.

Oferowana nieruchomość o całkowitej powierzchni 1132 mkw, bardzo ustawnych wymiarach 32m x 35m położona jest na obrzeżach Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce do budowy wymarzonego domu, gdzie z bliska będą mogli Państwo cieszyć się naturą i spokojem. Działka położona jest przy nieutwardzonej drodze wewnętrznej.

W sprzedaży również dostępna jest działka w drugiej linii zabudowy o powierzchni 1359 mkw za cenę 79 000 zł. - SPRZEDANA

Działka oferuje nie tylko przestrzeń do realizacji własnych projektów, ale również malowniczy widok na lasy Kozłowieckie, co tworzy wyjątkową atmosferę. Okolica jest doskonałym terenem dla miłośników pieszych wędrówek, z wieloma szlakami turystycznymi w pobliżu, które pozwalają odkryć uroki okolicznej przyrody.

W niewielkiej odległości przebiega droga krajowa nr 19, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do ważnych punktów w regionie. Zaledwie 1,5 km od działki znajduje się miejscowość Niemce, która oferuje szeroki wybór punktów handlowo-usługowych, sklepów, placówek edukacyjnych, w tym szkoły, oraz wiele innych udogodnień.

Dostępne media:

prąd (powyżej 100 m)
woda (powyżej 100 m)


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza na tym terenie możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej (MN) , o ustaleniach:


minimalną szerokość nowo wydzielanych działek ustala się na 18 metrów;
dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej;
dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;
wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
dopuszcza się budowę dachów mansardowych bez ograniczeń dla kąta nachylenia połaci,
dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m², a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko
dopuszcza się nadto lokalizację: obiektów usług publicznych, obiektów usług komercyjnych,


Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz
telefon:XXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo