|
Działka rekreacyjna w Krakowie - Przegorzałach

Oferujemy Państwu działkę o powierzchni 605 m2 położoną w nadwiślańskiej części Krakowskich Przegorzał - jednej z prestiżowych dzielnic w centrum Krakowa, od wschodu graniczącej ze Zwierzyńcem , od północy z Wolą Justowską , a od zachodu z Bielanami , Działka jest płaska i posiada kształt zbliżony do trapezu o wymiarach 45x17x46x10 m. Wyjątkowości lokalizacji nadaje bliskość krakowskiego Starego Miasta - 4 km oraz obwodnicy miasta - 5 km, zapewniając dostęp do infrastruktury edukacyjnej, handlowo-usługowej oraz rekreacyjnej.



MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w całości na terenie zieleni ogrodowej, oznaczonej symbolem 10ZG, dla których podstawowym przeznaczeniem terenów jest zieleń ogrodowa.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów małej architektury, urządzeń służących rekreacji, bezpośrednio związanych z urządzeniem terenów zieleni ogrodowej;
Szczegóły możliwości zagospodarowania działki określa MPZP "Przegorzały - Dolina Wisły" pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=45942&sub_dok_id=45942

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Rybnej) poprzez drogę wewnętrzną o szerokości 6,5 m, która stanowiła będzie współwłasność Nabywcy - udziały w drodze wliczone są w cenę działki.

Dzięki swojej lokalizacji w otulinie Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego - w sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych Lasu Wolskiego, niedaleko Wawelu i Rynku Głównego, działka zapewnia doskonałą bazę wszelkich aktywności, a jednocześnie gwarantuje doskonałą komunikację (samochodową i miejską) tak w kierunku centrum miasta (5 km do Rynku Głównego) jak i w kierunku obwodnicy Krakowa (5 km) oraz bezpośredni dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej.
W pobliżu działki znajdują się m.in.:
przystanek autobusowy /linie 109, 209, 219, 229, 239, 249, 259, 269, 609/ - 200 m
Bielańsko-tyniecka północna trasa rowerowa - 500 m
Rezerwat przyrody Skałki Przegorzalskie - 1500 m
Zamek w Przegorzałach - 1500 m
CH Atut - Bielany - 1500 m
Kopiec Kościuszki - 2000 m
krakowskie ZOO - 3000 m

MEDIA
prąd - na działce
woda - w drodze wewnętrznej
kanalizacja - w drodze wewnętrznej
gaz - w drodze wewnętrznej

FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń

INNE:
Istnieje możliwość zakupu razem z:
- działką z pnb o powierzchni 605 m 2 na 1 dom w cenie 558 000 zł
- dwoma działkami o powierzchni 1225 m 2 z pnb na 2 domy w cenie 1 150 000 zł
lub pięciu działek o powierzchni łącznej 3946 m 2 z pnb na 4 domy w cenie 3 849 000 zł

Podane ceny są cenami brutto.

Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT .

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
XXXXXX683

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: na działce |
Komunikacja publ.: MPK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odległość od centrum [m]: 4000 |
Odl. do sklepu [m]: 950 |
Odl. do szkoły [m]: 2900 |
Odl. do przedszkola [m]: 2900 |
Wymiary działki [m]: 45x17x46x10 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: bliżniak |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-GS-288651

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
XXXXXXXX683 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
XXXXXX029

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)