Szanowni Państwo,

zapraszam do zapoznania się z ofertą działki rekreacyjnej położonej na terenie Rodzinnych Ogródków Działkowych "Wierzbowa Dolina" w miejscowości Gorzkie Pole, gmina Pobiedziska niedaleko stacji Promno. Ogród Działkowy położony jest w malowniczej krainie pełnej jezior i cudownej zieleni w otulinie Puszczy Zielonki, zaledwie 20 km od Poznania. Ogrodzony i wyjątkowo zadbany - jak małe, urokliwe osiedle domków jednorodzinnych.

BUDYNEK:
Na przestrzeń 35 m² składają się:
- duży pokój, który z powodzeniem może pełnić funkcję mini salonu;
- mniejszy pokój pełniący funkcję sypialni;
- kuchnia - osobna, z oknami;
- łazienka z prysznicem i wc.
Pozostawienie umeblowania widocznego na zdjęciach - do uzgodnienia.

Obiekt wybudowany z cegły, ocieplony, otynkowany. Zamontowano metalowe, antywłamaniowe okiennice, taras zadaszono. Ogrzewanie zimą rozwiązuje funkcjonalny, klimatyczny kominek/koza. Na podłogach płytki i panele. Wjazd na działkę - brama metalowa (parkowanie pod wiatą na terenie działki), osobno furtka do wejścia.

Dostępne media: prąd, woda oraz ekologiczne szambo.

Niepodważalnymi atutami są:
* murowana wiata garażowa;
* dwa pomieszczenia gospodarcze: 
- jeden przy wiacie;
- drugi przy wejściu do domku;
* pomieszczenie pod podłogą - mini piwniczka;
* pięknie zagospodarowana działka z licznymi, wieloletnimi nasadzeniami (w tym dwie wiśnie i czereśnia). Przemyślane rozplanowanie roślinności pozwala cieszyć się na działce, nie tylko słońcem, ale i cieniem, o każdej porze dnia. 

DZIAŁKA:
Do dyspozycji nowego właściciela oddajemy 350 m² terenu. Działka w pełni zagospodarowana, z kilkunastoletnimi nasadzeniami, co sprawia, ze jest przytulna i kameralna. Dojazd do działki samochodem - bezproblemowy, bezpośredni.
Dookoła miłe sąsiedztwo - stali mieszkańcy, co gwarantuje bezpieczeństwo.


LOKALIZACJA:
Doskonała infrastruktura:
- sklep pieszo 5 min;
- dworzec kolejowy Promno pieszo 10 min;
- droga nr 5 Poznań-Gniezno samochodem 5 min.
Miejscowość usytuowana na skraju Puszczy Zielonki i w niedalekiej odległości Parku Krajobrazowego Promno. Dodatkowo w okolicy znajdują się aż trzy jeziora (Promno, Wronczyn, Tuczno) i plaże, piękne tereny rekreacyjne. Teren położony od Poznania ok. 20 km. Na dużej przestrzeni ROD znajduje się ok. 700 ogrodów działkowych od kilkunasty lat. Na terenie działek dostępne są liczne atrakcje: siłownia, boisko z kostki wraz z miejscem do palenia ogniska, stołem betonowy do ping - ponga i placem zabaw dla dzieci oraz sklepy. Lokalizacja gwarantuje również doskonały dojazd pociągiem i autobusem.

Poszukują Państwo swojego miejsca do odpoczynku, pełnego zieleni, komfortu i ciszy?
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.:XXXXX031

SZUBED Nieruchomości
ul. Głogowska 55/57 lok.5
60-738 Poznań
www.szubed.pl