Na sprzedaż działka z PnB, Zawichost przy ul. Ostrowieckiej

Oferta dotyczy sprzedaży działki komercyjnej, z pełną dokumentacją i pozwoleniem na budowę, znajdującej się w Zawichoście przy ul. Ostrowieckiej.

PRZEDMIOT INWESTYCJI:

Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku handlowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną - zewnętrzną instalacją wodociągową, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, pylonem reklamowym, zjazdem publicznym, powierzchniami utwardzonymi i miejscami parkingowymi.

PRZEZNACZENIE FUNKCJONALNE OBIEKTU:

Przedmiotowy budynek może pełnić rolę handlową (market spożywczy) lub usługową. Obiekt będzie budynkiem wolnostojącym.

Oprócz powierzchni sprzedaży zaprojektowane zostały pomieszczenia pomocnicze (socjalne, szatnie, toalety, biura, magazyny) i pomieszczenia techniczne.

Budynek handlowy wraz z zagospodarowaniem działki (parkingi) zaprojektowano w sposób umożliwiający dostęp do usług osobom niepełnosprawnym.

DANE POWIERZCHNIOWE:

• Powierzchnia zabudowy: 458,96 m2
• Powierzchnia działki nr 1008/3: 3500,00 m2
• Powierzchnia użytkowa: 407,11 m2

UWAGA – ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI BUDYNKU O WIĘKSZYCH PARAMETRACH NA PRZEDMIOTOWEJ NIERUCHOMOŚCI.

FORMA ARCHITEKTONICZNA:

Budynek handlowo-usługowy zaprojektowano na rzucie prostokąta o wymiarach zewnętrznych 14,49x31,26m (szerokość elewacji frontowej od strony południowo-zachodniej (od strony drogi wojewódzkiej) wynosi 14,49m). Zaprojektowano budynek parterowy. Teren działki jest płaski. Budynek z wejściem głównym do części ogólnodostępnej od strony południowo-zachodniej. Budynek z dachem dwuspadowym (nachylenie połaci 30°), z kalenicą główną prostopadłą do frontu działki, kryty blachodachówką. Budynek niski h=8,31m