Do sprzedaży działka przemysłowa o pow. 6.300 mkw. Nieruchomość położona jest w okolicach wschodniej części Wrocławia blisko budowanej obwodnicy wschodniej miasta. Działka posiada warunki zabudowy dla hali przemysłowej i budynku biurowego 2-u kondygnacyjnego. Niektóre informacje zawarte w MPZG: Zainwestowanie projektowane: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Ustala się na tym terenie przeznaczenie podstawowe pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty i urządzenia obsługi transportu samochodowego oraz zabudowę usługową. Ustala się dopuszczalną wysokość obiektów produkcyjnych, produkcyjno-usługowych, magazynowych na 15 m od poziomu terenu do poziomu kalenicy i dachy dostosowane do wymogów techniczno technologicznych. Maksymalna powierzchnia zabudowy i powierzchni utwardzonych nie powinna przekroczyć 70% powierzchni działki a powierzchnia biologicznie czynna nie powinna być mniejsza niż 30% jej powierzchni. W tym rejonie miasta powstają bardzo duże inwestycje poczynając od dużego zakładu produkcyjnego 3M, mniejsze i większe firmy produkcyjne i handlowe aż do dużego zakładu produkcyjnego Volvo. Na działce jest wstępny projekt na wybudowanie hali przemysłowej: hala produkcyjna: * 1.000 mkw powierzchni * 940 mkw pomieszczenia pomocnicze, magazyny budynek biurowy: * 150 - 250 mkw biura * 100 - 250 mkw sala sprzedaży Parkingi i plac manewrowy dla TIR Wstępny kosztorys budowy łącznie z uzbrojeniem budynków w instalacje, uporządkowaniem posesji i wykonaniem ogrodzenia wynosi około 2.500.000,-zł. ( jest to cena pod zlecenie i oczekiwania konkretnego klienta) Czas wykonania około 5 miesięcy. Dla zainteresowanych więcej szczegółów technicznych w naszym biurze: Adres email ukryty Z nieruchomości doskonały dojazd do trasy wylotowej na Warszawę, A4, Jelcz-Laskowice, wschodnia obwodnica miasta. Gorąco polecam , dobra lokalizacja pod siedzibę firmy produkcyjnej , logistycznej. Kontakt: tel. Wojtek XXXXXX316 e-mail: Adres email ukryty